Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием представителя истца Батуриной Ю.В. (по доверенности), ответчика Егоровой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Ершовой М.А. к Егоровой Т.А. о расторжении договора ренты, У С Т А Н О В И Л: Ершова М.А. обратилась в суд с иском к Егоровой Т.А. о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенный ... года между Ершовой М.А. и ее дочерью Егоровой Т.А., удостоверенный нотариусом г. Тольятти Самарской области ... по реестру № .... Погашении записи о регистрации права собственности Егоровой Т.А. на трехкомнатную квартиру общей площадью 55,00 кв.м., жилой площадью 38,80 кв.м. находящейся по адресу: .... от ... года № .... Признании права собственности на указанную квартиру за Ершовой Марией Алексеевной. Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила суду, что Ершова Мария Алексеевна, инвалид 2 группы, проживает в трехкомнатной квартире по адресу: .... с 30.04.1986 года. Образования никакого нет, с 12 лет работает. У нее было пятеро детей, двое сыновей умерли и осталось три дочери: Егорова Т.А., ..., ... В 2002 году она перенесла инсульт, лежала в больнице. Дочь Татьяна уговорила ее оформить квартиру на нее, подписать договор ренты, чтобы потом, после ее смерти, было проще продать квартиру и поделить деньги на всех сестер, поровну. 21.06.2002 года дочь Егорова Т.А. прямо из больницы отвезла ее к нотариусу и она подписала договор, полагая, что дочь будет ее содержать и ухаживать за ней, помогать по дому - так ей объяснили. Этот договор - договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Ершова М.А. передала в собственность Егоровой Т.А. квартиру по адресу: ...., а Егорова Т.А. в обмен на полученную квартиру обязалась осуществлять ее пожизненное содержание с иждивением. Договор прошел регистрацию в регпалате, право собственности Егоровой Т.А. на трехкомнатную квартиру по адресу .... зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 11.11.2002 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2002 года сделана запись о регистрации. В соответствии с п.4 указанного договора ренты обязанность по предоставлению пожизненного содержания с иждивением включает в себя: обеспечение жилищем путем сохранения права пожизненного безвозмездного проживания в отчуждаемой квартире; обеспечением питанием и одеждой; осуществление ухода в связи с состоянием здоровья; оплата ритуальных услуг и оформление могилы. Стоимость всего указанного объема пожизненного содержания с иждивением определена в объеме не менее 2 минимальных окладов в месяц, что в денежном выражении составляет 900 рублей в месяц. К сожалению, Егорова Т.А. не выполнила обязательств по договору ренты. Квартплату все это время моя доверительница платила сама, питание и одежду тоже покупала на свои деньги, да еще и дочери Егоровой Т.А. помогала: покупала ей одежду, продукты питания, а еще купила ей холодильник, за который она до сих пор должна ей 16 000 рублей - кредит оформлен на ее доверительницу. Когда Егорова Т.А. приходит к Ершовой домой они вместе обедают, если что-то и покупает для матери по ее просьбе - она ей деньги отдает полностью, если что-то помогает по дому, она ей тоже платит деньги за работу. И разговаривает грубо, что очень расстраивает истицу. Другие две дочери ... и ... для нее готовы сделать все: когда ей плохо - дежурят возле нее и ночуют, вызывают "скорую помощь", ухаживают за ней, хотя живут в ...., а не в г. Тольятти, как Егорова Т.А., убирают дома, покупают продукты. До последнего времени, пока не попала в больницу, Ершова работала на нескольких работах, сама ходила за продуктами, одеждой и покупала все на свои деньги. 02.10.2011 во время работы ей стало очень плохо, и она упала. Сосед вызвал "скорую помощь". Ершова пролежала в больнице со 02.10.2011 по 18.10.2011 г. За ней ухаживали дочери ..., и ... Дочь Егорова Т.А. ни разу не навестила, не ухаживала за ней, хотя знала, что она в больнице. Видя такое отношение со стороны Егоровой Т.А., длительное невыполнение ею обязательств по оплате квартиры, по покупке питания и одежды, ухода за матерью, ее грубое отношение, Ершова М.А. решила обратиться с настоящим иском в суд. Ответчик Егорова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала, попросила суд принять признание ею иска. Судом, с учетом мнения участников процесса, принято признание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть данное дело без его участия. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Статья 596 ГК РФ гласит, что пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Согласно ст. 584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. В силу ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Судом установлено, что между Ершовой М.А. и Егоровой Т.А. ... был заключен договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.11.2002 года Егорова Т.А. на основании договора ренты от 11.11.2002 г. является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 55,00 кв.м., расположенной по адресу: .... Согласно выписки из поквартирной карточки ООО «Департамента ЖКХ» от 08.11.2011 года Егорова Т.А. прописана в квартире, расположенной по адресу: .... как собственник. На основании справки МСЭ от 12.03.2002 года Ершова М.А. является инвалидом 2 группы бессрочно, нетрудоспособной. Согласно выписки из истории болезни Ершова М.А. находилась в НО МУЗ ГБ № 4 с 02.10.2011 года по 18.10.11 года. В судебном заседании ответчица Егорова Т.А. признала исковые требования Ершовой М.А. Судом принято признание ею иска. В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. С учетом признания иска ответчиком и принятия судом признания иска, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Ершовой М.А. - удовлетворить. Расторгнуть договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенный ... года между Ершовой М.А. и Егоровой Т.А.. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... за Ершовой М.А.. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток. Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение изготовлено 05.12.2011г. Судья Л.А.Емельяненко