ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... Федеральный суд Комсомольского района г.о. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Захаревской М.Г. при секретаре Шияновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Тропанец Е.Ф. (доверенность № ... от ... г. в деле), третьего лица - представителя ... Двоеглазова С.В. (доверенность № ... от ... г. в деле) гражданское дело по иску Попова И.М. к ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Попов И.М. обратился в суд с иском к ... о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в порядке наследования, указав в обоснование иска следующее: ... г. умерла его (истца) мама П., ... года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Жилое помещение по вышеуказанному адресу было передано П. в собственность на основании договора № ... от ... г., заключенного с .... Договор зарегистрирован в ... ... г. за № ... Однако данный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области, поскольку П. не успела этого сделать по независящим от нее причинам. Договор о безвозмездной передаче квартир в собственность № ... от ... г. П. был утерян, в связи с чем, ... г. им – Поповым И.М. был получен дубликат указанного договора. В настоящее время он (истец) обратился в нотариальную контору за оформлением прав наследника на имущество умершей П., однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилое помещение. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила признать за Поповым И.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в порядке наследования, дополнив, что помимо истца наследников после смерти его матери П. нет. Определением суда от ... г. по ходатайству представителя истца ненадлежащий ответчик – ... заменена на надлежащего ответчика – ..., ... привлечена к участию в деле в качестве третьего лица. Ответчик – представитель ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и заблаговременно, что подтверждается сообщением от ... г., и позволяет суду в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третье лицо – представитель ..., допрошенный в судебном заседании, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что спорная квартира на основании договора № ... от ... г. о безвозмездной передаче квартир в собственность передана в собственность П., а зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке она не успела по уважительной причине. Третье лицо – нотариус г. Тольятти Муркина Д.Н. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без ее участия. Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу без его участия, а также представил отзыв на исковое заявление Попова И.М., в котором указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку в соответствии с п. 59 Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросам, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ. Поскольку право истца на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано и не относится к ранее возникшим правам, либо к правам, возникающим независимо от их регистрации, то у него отсутствуют основания для признания за собой права на спорное имущество. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993 г. № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае, если судом будет установлено, что умершая действительно выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, то Управление Росреестра по Самарской области полагает, что имущество может быть включено в наследственную массу (л.д. 16-17). Суд, заслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Попова И.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Из нотариального дела, заведенного после смерти П., умершей ... г., следует, что ее наследником является сын Попов И.М. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: ...., денежных вкладов, хранящихся в ..., недополученных сумм пенсии. Поскольку в материалах дела имеется дубликат договора № ... от ... г., выданный ... г., о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в собственность П., то препятствий для вступления в наследство на указанное жилое помещение, принадлежащее умершей П., у истца нет. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ и разделом 5 ГК РФ Попов И.М., будучи сыном умершей ... г. П., является наследником первой очереди и имеет право вступить в наследство на имущество, т.к. в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Попова И.М. – удовлетворить. Признать за Поповым И.М., ... года рождения, право собственности на жилое помещение, общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., расположенное по адресу: ...., в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10-ти дней. Судья М.Г. Захаревская Мотивированная часть решения изготовлена ... в единственном экземпляре и является подлинником. Судья М.Г. Захаревская