Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н. с участием истицы Ляминой А.А., представителя третьего лица - мэрии г.о. Тольятти – Двоеглазова С.В. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Ляминой А.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ... к ООО «Департамент ЖКХ», Ляминой Л.Г., Ляминой А.А., Абубакировой О.А. об установлении раздельного порядка начисления платы за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Истица Лямина А.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ... обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера ее участия в расходах по оплате жилого помещения расположенного по адресу: ...., и коммунальных услуг исходя из принадлежавшей ей 1/4 доли общей жилой площади. Об обязании ООО «Департамент ЖКХ» выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Истица Ляминой А.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ... в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ей принадлежит на праве собственности 1/4 доля в квартире расположенной по адресу: ..... Она является матерью – одиночкой и не имеет возможности платить коммунальные услуги в полном объеме. В квартире она проживает вместе со своим сыном – Ляминым Р.. Когда у нее будет отдельный платежный документ на оплату жилого помещения она сможет получать субсидию. Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом, представила суду, телефонограмму в которой просила рассмотреть данное дело без ее участия. Ответчики Лямина Л.Г., Лямина А.А., Абубакирова О.А. в судебное заседания не явились о дате судебного заседания извещались заблаговременно и надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны в полном объеме. Представитель третьего лица мэрии г.о. Тольятти в судебном заседании пояснил, что в данном случае интересы мэрии г.о. Тольятти не затрагиваются, квартира находится в собственности. Просил суд вынести решение на свое усмотрение. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № ... от ... г. заключенный с администрацией Комсомольского района г. Тольятти Лямина А.А. является собственником 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от 26.02.2004 года (л.д. 6). Кроме истицы собственниками в вышеуказанной квартире также являются ответчики Лямина О.А., Лямина Л.Г., Абабукирова О.А. (по 1/4 доли каждый). Судом также установлено, что истица Лямина А.А. имеет на иждивении малолетнего сына ..., ... года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии ... выданного Отделом ЗАГС Комсомольского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области. В данное время в квартире зарегистрированы: Лямина А.А., Лямин Р.Р., Лямина Л.Г., Лямина А.А., Абубакирова О.А., Абубакиров И.М., Абубакиров М.И., Абубакирова Д.М.. В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п.1 ст. 37 ЖК РФ). Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами. Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле. В данном случае истица Лямина А.А. является собственником 1/4 доли квартиры и имеет право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности. Поскольку истица просит как собственник 1/4 доли квартиры № ..., разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе удовлетворить заявленные требования и обязать ООО Департамент «ЖКХ» выдать Ляминой А.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных платежей в размере 1/4 доли начисляемых платежей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 154, 158, 249 ЖК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ляминой А.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ... - удовлетворить. Обязать ООО «Департамент ЖКХ» заключить с Ляминой А.А., Ляминым Р.Р. отдельное соглашение и другое отдельное соглашение с Ляминой Л.Г., Ляминой А.А., Абубакировой О.А. Абубакировым И.М., Абубакировым М.И., Абубакировой Д.М., определяющие порядок и размер внесения платы за жильё и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: .... соразмерно их долям. Обязать ООО «Департамент ЖКХ» выдавать отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: .... в соответствии с заключенными соглашениями. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение изготовлено 15.12.2011 г. Судья Л.А.Емельяненко