Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истца Захаровой И.Д., представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката ... (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Захаровой И.Д. к Маркосян Е.В., Маику М., Тамасян А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица Захарова И.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истица Захарова И.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..... Она зарегистрировала в своей квартире в 2006 г. - Маркосян Е.В., Маику М. и в 2008 г. - Тамасян А.А., по просьбе знакомых, для получения ими гражданства РФ. В принадлежащую ей квартиру ответчики никогда не вселялись и не проживали, коммунальных платежей не оплачивали, личных вещей не имеют. В настоящее время место их жительства ей не известно. Регистрация ответчиков создает ей препятствия в пользовании жилым помещением и в осуществлении законных прав собственника квартиры, ей приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчиков. Представитель ответчиков – адвокат ... привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что у него отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчиков по существу заявленных требований ему неизвестна. Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, заблаговременно и надлежащим образом, представил суду ходатайство, с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Свидетель ... показала суду, что Захарова И.Д. является ее дочерью. В квартире по ул. ...., она бывает каждый день. Ответчиков не знает, никогда их не видела, и где они находятся ей не известно. Не так давно, примерно год назад, она узнала от дочери о том, что она зарегистрировала ответчиков в своей квартире. Знакомые дочери просили зарегистрировать в квартире ответчиков, поскольку тем необходимо было получить гражданство. В спорной квартире вещей ответчиков не имеется. Свидетель ... показала суду, что Захарову И.Д. знает, она ее давняя знакомая. 1-2 раза в месяц она бывает у нее в гостях. Ответчиков она не знает, лично их не видела и с ними не знакома, где они находятся ей не известно. В спорной квартире вещей ответчиков нет. Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Захаровой И.Д. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что Захарова И.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается копией договора купли-продажи от ... г., ее право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области ... г. Согласно выписке из поквартирной карточки выданной ООО «Департамент ЖКХ» Управления регистрационного учета участка №2 Комсомольского района г.о. Тольятти, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении: Маркосян Е.В. с 08.12.2006 г., Маику М., с 08.12.2006 г., Тамасян А.А. с 12.08.2008 г. по настоящее время. Как следует из пояснений истицы, а также допрошенных в судебном заседании свидетелей ... ..., с момента регистрации и по настоящее время ответчики не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственником жилья никогда не вели, место их жительства в настоящее время неизвестно. Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, в настоящее время права собственницы нарушены, поскольку она лишена возможности полно пользоваться своим жильем только потому, что в свое время ответчики были в нем зарегистрированы. У истицы возникла необходимость в пользовании жилым помещением без обременения. Однако, являясь собственником, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков. Таким образом, ответчики, зарегистрировавшись, но, не вселившись в указанное жилье в силу ст.30 ЖК РФ право пользования им не приобрели и подлежат снятию с регистрационного учета в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Захаровой И.Д. - удовлетворить. Признать Маркосян Е.В., ... года рождения, Маику М. ... года рождения, Тамасян А.А., ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .... Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти снять Маркосян Е.В., ... года рождения, Маику М. ... года рождения, Тамасян А.А., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение суда изготовлено 29.12.2011 г. Судья Л.А.Емельяненко