Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истицей Головей З.П., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката .... (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Головей З.П. к Белобородову В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, об устранении препятствий к осуществлению прав собственника, признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....; снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Истица Головей З.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, выданным 06.07.2006 года, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... На указанной жилой площади 17.10.2008 года был зарегистрирован ответчик Белобородов В.В.. Регистрация по указанному адресу ответчику была нужна для трудоустройства, но на данную жилую площадь он не вселялся и не проживал в ее доме. Ей также необходимо решить вопрос по улучшению своих жилищных условий, и поэтому она предложила ответчику сняться с регистрационного учета с указанной жилой площади. В настоящее время ей не известно место нахождения ответчика, а его регистрация в указанном доме нарушает ее права в пользовании данной жилплощадью – ее собственностью. Представитель ответчика – адвокат ... привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью его места жительства, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что у нее отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ей неизвестна. Представитель третьего лица - Отдела в Комсомольском районе г.о. Тольятти УФМС России по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, заблаговременно и надлежащим образом, представил суду телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело без его участия. Свидетель ... показала суду, что Головей З.П. знает, она ее подруга. Знает ее с 1986 года. Они с ней общаются и она часто бывает у нее дома по адресу: ..... Белобородова В.В. знает давно, он является сыном подруги истицы. Ответчик потерял свои документы, и попросил истицу прописать его к себе, для того чтобы он мог восстановить документы. Свидетель ... показала суду, что Головей З.П. ее свекровь. Белобородова В.В. знает примерно 10 лет. В последний раз она его видела примерно 2 месяца назад, он ее подвозил на своей машине на работу. Она стояла на остановке, а тот проезжал мимо. Он потерял документы и попросил ее свекровь прописать его к себе. После того как она его прописала, в дом он не вселялся, его вещей в доме нет. Потом документы он восстановил, но просил еще остаться прописанным, поскольку хотел купить автомобиль. Автомобиль он себе купил, но выписываться отказывается. Где живет ответчик ей не известно. Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что Головей З.П. согласно договору купли-продажи от ... г. приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство, о государственной регистрации права от ... г. Как следует из домовой книги, ответчик Белобородов В.В. зарегистрирован в спорном жилом доме по настоящее время. Как следует из пояснений истицы, а также допрошенных в судебном заседании свидетелей ..., ..., с момента регистрации и по настоящее время ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственником жилья не вел, место жительства его неизвестно. В настоящее время права собственника нарушены, поскольку она лишена возможности полно пользоваться своим жильем только потому, что в свое время ответчик был в нем зарегистрирован. У истицы возникла необходимость в пользовании жилым помещением без обременения, однако, являясь собственником, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика. Таким образом, ответчик, зарегистрировавшись, но, не вселившись в указанное жилье в силу ст.30 ЖК РФ право пользования им не приобрел и подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Головей З.П. - удовлетворить. Устранить Головей З.П. препятствия в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: ..... Признать Белобородова В.В., ... г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .... Обязать Отдел УФМС России в Комсомольском районе г. Тольятти по Самарской области снять Белобородова В.В., ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ..... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение суда изготовлено 20.12.2011 г. Судья Л.А.Емельяненко