Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Бузыцковой К.А.,

с участием представителя истца Понедельниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению Нефедьева С.П. к М. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Нефедьев С.П. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок к М., указав, что на основании решений Р. ... от 22.07.1988г., ... от 17.11.1989г., ... от 23.01.1991г. и передачи земельных участков в черту г. Тольятти, был выделен земельный участок, общей площади ... га под коллективное садоводство в районе .... С. для дальнейшего пользования.

В 1988г. Нефедьеву С.П., как работнику С., был выделения земельный участок ..., расположенный по адресу: Самарская область, г.о.Тольятти, .... для садоводства, с 1988г. истец пользовался земельным участком ... в С..

21.09.1993г. К. выдал свидетельство ... о праве бессрочного и бесплатного пользования на землю под садовый массив.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 22.05.2009г. установлен юридический факт согласно которому, У. является правопреемником С..

Истец пользуется спорным земельным участком на протяжении 23-х лет, открыто и свободно владеет данным земельным участком как своим собственным, полностью несет все бремя его содержания, своевременно делает членские взносы.

Согласно ситуационному плану общая площадь земельного участка, принадлежащего истцу, составляет ... кв.м, что соответствует установленным законом нормам и нормативным правовым актам местного самоуправления, относится к землям населенных пунктов.

Истец использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, притязаний со стороны третьих лиц на данный земельный участок не имеется.

Имея намерение зарегистрировать свое право на указанный земельный участок, истец обратился в М. с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка. Однако Нефедьеву С.П. было отказано со ссылкой на то, что его участок находится в границах береговой полосы водных объектов.

О. сообщил истцу, что в настоящее время не разработаны и не утверждены в установленном порядке проекты установления водоохранных зон и прибрежных защитных полос по Куйбышевскому и Саратовскому водохранилищу.

Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, поскольку с 1988г. добровольно, открыто и непрерывно владеет им.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, дал пояснения, аналогичные установочной части решения.

Представитель ответчика - М. – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Судом определено рассмотреть дело без участия не явившегося представителя М..

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные документы, пришел к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст.20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса (принят 28.09.2001г.), сохраняется.

В соответствии с п.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» (в редакции ФЗ № 93) регистрация прав за земельные участки в упрощенном порядке производится, если:

- земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ, т.е. до 30.10.2001 г.

- для целей: ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства

- участок находится у гражданина на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

При этом основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является документ: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.

Из постановления А. ... от 18.08.1993г. усматривается, что на основании решений Р. ... от 22.07.1988г., ... от 17.11.1989г., ... от 23.01.1991г. и передачи земельных участков в черту города Тольятти, предоставлены земельные участки, общей площадью ... га под коллективное садоводство в районе .... С. для дальнейшего пользования (л.д.10).

Постановлением А. ... от 28.08.1992г. подтверждается, что постановлено выдать государственный акт на право пользования землей С. Р. .... на земельный участок площадью ... га по фактическому пользованию. Согласно решений Р. ... от 31.03.1978г., ... от 22.02.1979г. площадь равна ... га (л.д.16, оборот).

Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что фактически товарищество было организовано на указанной территории, были разбиты участки и распределены между членами С..

Данные обстоятельства подтверждаются наличием ситуационного плана на земельный участок (л.д.18-20).

21.09.1993г. К. выдал С. свидетельство ... о праве бессрочного и бесплатного пользования на землю под садовый массив.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 22.05.2009г. установлен юридический факт согласно которому, У. является правопреемником С. (л.л.д.7-8).

Свидетельством о государственной регистрации серии ... подтверждается, что 20.08.2008г. У. внесено в единый государственный реестр юридических лиц (л.д.9).

Справками выданными 21.11.2011г. председателем правления У. подтверждается, что Нефедьев С.П. является членом У., расположенного по адресу: Самарская область, Комсомольский район, .... с 1988г. Участок ..., принадлежащий Нефедьеву С.П., находится в границах У., описание границ участка соответствуют его действительному местоположению. Задолженности по уплате членских взносов нет.

Отказ ответчика Нефедьеву С.П. в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка на основании того, что участок истца находится в водоохраной зоне, на расстоянии 15м и 98 м до уреза воды прудов, находящихся в подпоре Саратовского водохранилища и расположенных западнее и северо-западнее участка, суд находит безосновательным, поскольку в настоящее время не разработаны и не утверждены в установленном порядке проекты установления водоохранных зон и прибрежных защитных полос по Куйбышевскому и Саратовскому водохранилищу.

Суд приходит к выводу, что земельный участок, которым истец владеет в настоящее время, был выделен ему в постоянное бессрочное пользование. Отсутствие подтверждающих документов не позволяет органу местного самоуправления предоставить участок в собственность бесплатно, компетентному органу зарегистрировать право на него в упрощенном порядке, однако, совокупность представленных доказательств позволяет признать за истцом право собственности на участок в судебном порядке.

Согласно ст. 9 ч.1 ч.2 Закона Самарской обл. «О земле», принятого Самарской Губернской Думой 22.02.2005 г., предоставление в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством для садоводства, для огородничества, для дачного строительства.

Предоставление в собственность граждан бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской обл. и нормативными правовыми актами местного самоуправления.

Из плана земельного участка усматривается, что его фактическая площадь составляет ... кв.м, что находится в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами местного самоуправления, находится в землях населенных пунктов. Какого-либо ограничения, установленного федеральным законом, в отношении данного участка не имеется.

При изложенных обстоятельствах, также принимая во внимание то, что третьих лиц, претендующих на спорный земельный участок, не установлено, суд приходит к выводу, что требования Нефедьева С.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 20 ч.3, 25, 42, 59 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Нефедьева С.П. удовлетворить.

Признать за Нефедьевым С.П. право собственности на земельный участок ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.о.Тольятти, .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через районный суд.

Судья: О.В. Головачева.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2011г. Судья-