Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истцов Воронковой М.В., Воронкова В.В., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката ... (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Воронковой М.В., Воронкова М.В., Воронкова В.В. к Воронкову А.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истцы Воронковы С.В., В.В., М.В., обратились в суд с иском к ответчику, об устранении препятствий к осуществлению прав собственника, признании ответчика Воронкова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....; снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Истица Воронкова М.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что ей принадлежит 2/9 доли в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: .... Её брату Воронкову М.В. принадлежит 5/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ...., на основании договора купли-продажи квартиры от ... г., и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти Самарской области .... 22.03.2010 г. Воронкову В.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ...., на основании договора купли-продажи квартиры от ... г. Воронков А.С., ... года рождения, является их родным племянником - сыном родной умершей сестры, зарегистрирован в их квартире для устройства на работу. Фактически в спорной квартире ответчик не проживал, коммунальные платежи ответчик не оплачивал и не оплачивает. В настоящее время по спорной квартире образовалась задолженность по коммунальным платежам, расчет по которым осуществляется с учетом как на проживающего Воронкова А.С. Фактически оплату коммунальных платежей осуществляет она. Кроме того, между собственниками квартиры рассматривается вопрос о ее продаже, в связи с тем, что в ней из собственников никто не проживает, однако регистрация ответчика является препятствием в продаже квартиры. Истец Воронков В.В.в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнений по существу исковых требований не представил. Истец Воронков М.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом, направил суду письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть данное дело без его участия. Представитель ответчика – адвокат ... привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью его места жительства, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что у него отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ему неизвестна. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, направил суду телефонограмму, в которой просил суд рассмотреть данное дело без его участия. Представитель третьего лица - Отдела в Комсомольском районе г.о. Тольятти УФМС России по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, заблаговременно и надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Свидетель ... показала суду, что Воронковых М.В., М.В., В.В. знает, они ее родные братья и сестра. Воронков А.С. ее племенник. Она знает, что он в апреле 2011 г. проживал в .... в гостинице «...». Когда она работала в ... в апреле месяце, она его видела. Где сейчас находится ответчик ей не известно. По адресу: .... он не проживает более года, поскольку уехал в ... на заработки. В спорной квартире он регистрировался для того, чтобы у него просто была прописка. Пользоваться спорным жилым помещением он не собирается, об этом он ей говорил сам. Она сейчас не знает, где проживает ответчик. Свидетель ... - показал суду, что Воронковых знает. С истицей - Воронковой М.В. проживает 17 лет, у них имеется общий ребенок, брак у них не зарегистрирован. Он проживает по адресу: ..... По спорному адресу проживали, родители Вороновой М.В. Ответчик уже больше года не появляется в спорной квартире, где он сейчас находится ему не известно. Свидетель ... показал суду, что Воронкову М.В., Воронкова М.В., Воронкова В.В., и Воронкова А.С. знает. Воронков В.В. его друг, а остальные его брат, сестра и племянник. Где сейчас находится ответчик ему не известно, но знает, что уезжал в .... на заработки. В спорной квартире он был, но ответчика в квартире уже нет больше года, хотя раньше он там проживал. Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что истцам: Воронковой М.В. принадлежит 2/9 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, от ... г.; Воронкову М.В. принадлежит 5/18 долей в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от ... г., а также свидетельством о праве на наследство по закону, от ... г.; Воронкову В.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, что также подтверждается договором купли-продажи квартиры от .... Как следует из выписки их поквартирной карточки выданной ООО «Департамент ЖКХ» Управления регистрационного учета участка № 4, в спорной квартире ответчик Воронков А.С. зарегистрирован с 18.12.2008 г. по настоящее время. Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля ..., - тети ответчика, следует, что с апреля 2011 г. ответчик проживал в .... в гостинице «...». Когда она работала в г.... в апреле месяце, она его видела. Где в настоящее время находится ответчик ей не известно. По адресу: ...., ответчик не проживает более года, поскольку он уехал в г.... на заработки. В спорной квартире он регистрировался для того, чтобы у него просто была прописка. Пользоваться спорным жилым помещением он не собирается, об этом он ей говорил сам. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания. Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственников по владению и пользованию имуществом, поскольку собственники несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего они вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчика спорным жильем и снятия его с регистрационного учета в нем в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Воронковой М.В., Воронкова М.В., Воронкова В.В. - удовлетворить. Устранить Воронковой М.В., Воронкову М.В., Воронкову В.В., препятствия в осуществлении прав собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: .... Признать Воронкова А.С., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти снять Воронкова А.С., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение суда изготовлено 26.12.2011 г. Судья Л.А.Емельяненко