РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Казаковой Л.А.,
при секретаре Моториной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Лыковой Е.Л., представителя ответчика Горбушина С.В. (действует на основании протокола), представителя мэрии г.о. Тольятти Двоеглазова С.В. (действует по доверенности), гражданское дело ... по иску Лыковой Е.Л. к ГПК о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Лыкова Е.Л. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс ... в ГПК мотивируя свои требования тем, что она является владельцем данного гаражного бокса, имеет книжку члена кооператива. С 2009 г. владеет и пользуется данным гаражом, несет бремя содержания, оплачивая своевременно установленные платежи. Задолженности по паевым, целевым и членским взносам за бокс не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива. Зарегистрировать право собственности в регистрационной палате не может, так как предыдущим председателем кооператива утеряны документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию гаражных боксов. Просит признать за ней право собственности на указанный выше гаражный бокс.
Лыкова Е.Л. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме, на иске настаивала, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, дополнив, что гаражный бокс соответствует всем нормам градостроительства, пожарной безопасности, санитарно - гигиеническим нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С 2009 г. она им беспрепятственно пользуется. В связи с вышеизложенным, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс ... расположенный по адресу, г. ...
Представитель ответчика Горбушин С.В. не возражал против удовлетворения заявленного иска, суду пояснил, что он является председателем ГПК расположенного по адресу: .... Истец с 2009 г. пользуется гаражным боксом ... несет бремя содержания, оплачивая своевременно установленные платежи. Задолженности по паевым, целевым и членским взносам за бокс он не имеет.
Представитель заинтересованного лица мэрии г.о. Тольятти- Двоеглазов С.В. в судебном заседании, пояснил, что оставляет данный вопрос на усмотрение суда, поскольку удовлетворение исковых требований истца права мэрии ни коим образом не затрагивают.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных суду документов видно, что истец является членом ГПК по адресу: .... и владельцем гаражного бокса ... что подтверждается членской книжкой и справкой ГПК от 01.02.2011 г.
Согласно Решению исполнительного комитета Куйбышевской области ... от 16.08.1980 г. «О согласовании места расположения объектов строительства», Архитектурно-планировочного задания .... для рабочих и служащих п/о «К» был выделен земельный участок под одноэтажные кооперативные гаражи на 100 машиномест.
...
В материалах дела имеется постановление мэра г. Тольятти «О регистрации права собственности на кооперативные гаражи, построенные и эксплуатируемые до 1993 г. № 184-1/02-98 от 10.02.1998 г. в приложении к данному постановлению спорный гаражный бокс значится как проинвентаризированный, и подлежащий регистрации в МП «ГПК».
Согласно справки МП «ГПК» № 3941 от 04.08.2010 г. техническая инвентаризация и постановка на технический учет здания кооперативного гаража по .... осуществлялась на основании постановления мэра г. Тольятти от 10.02.21998 г. № 184-1/02-98. I
Кроме того, согласно имеющимся в материалах дела копиям Свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в Единый государственный peeстр юридических лиц, справке о регистрации адреса, ГПК расположенный по адресу: .... было зарегистрировано как юридическое лицо, с присвоением юридического адреса.
Таким образом, предоставленными доказательствами подтвержден первоначальный отвод земельного участка под строительство индивидуальных гаражей и разрешение на строительство, последующее объединение этих гаражей в кооператив, а затем и его регистрацию в качестве гаражно-потребительского кооператива, и отвод этому кооперативу на праве бессрочного пользования земельного участка, на котором расположен гаражный бокс истца
Из содержания ст. 209 ГК РФ вытекает понятие права собственности, - собственники принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, и полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно справке от 01.02.2011 г., выданной председателем кооператива, истец является членом гаражно-погребного кооператива и задолженности по паевым, целевым, членским взносам не имеет, пай выплачен в мае 1980 г.
Не доверять доказательствам, предоставленным истцом в подтверждение факта владения гаражным боксом на праве собственности, у суда оснований не имеется.
Кроме того, согласно п.п. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объекте. В силу этих положения закона, в также принимая во внимание, что, как установлено в ходе судебного разбирательства, истец, являясь членом кооператива, имея право на паевой взнос, выплатил его полностью, и протяжении более 20 лет пользовался им, и ГПК, имеющий право бессрочного пользование на земельный участок, признает за истцом право на спорный гаражный бокс, мировой судья приходит к выводу, что отсутствие документов, подтверждающих ввод гаражных боксов в эксплуатацию не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку судом установлено, что земельный участок под гаражи выделялся компетентным органом, при этом четко соблюдены требования закона о целевом использовании земли. Границы земельного участка, используемого ... соответствуют акту выделения земли, право на пользование земельным участком кооперативом подтверждено соответствующим правоустанавливающим документом, технические характеристики гаражей также подтверждены Техническим паспортом
Учитывая все вышеизложенное, принимая во внимание, что истец не имеет другой, кроме судебном возможности защитить свои права, судья приходит к выводу, что оснований, препятствующих в признании за Лыковой Е.Л. права собственности на гаражный бокс ... расположенный в ГПК по адресу ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Лыковой Е.Л.
Признать за Лыковой Е.Л. право собственности на гаражный бокс ... в ГПК расположенном по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Казакова
Решение принято в окончательной форме 11.04.2011 г.