Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 февраля 2012 года Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истицы Митясовой Н.Н., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Деренской Е.С. (по ордеру), третьего лица ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... г. по иску Митясовой Н.Н. к Митясову А.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица Митясова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, об устранении препятствий в осуществлении права собственника, признании ответчика Митясова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская ....; снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Истица Митясова Н.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что с 2002 г. она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ...., что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права. Она в данной квартире не зарегистрирована и проживает по другому адресу. В спорной квартире с 2010 г. проживает и зарегистрирован ее сын ..., а также члены его семьи. Кроме них с 2007 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован другой ее сын - Митясов Александр. Данным жилым помещением он пользовался недолго, но и за это время образовалась задолженность по коммунальным платежам. Примерно в 2008 г. он покинул спорную квартиру. С указанного времени и до настоящего момента Александр в жилом помещении не живет, не пользуется им, квартирную плату не вносит, личных вещей в доме не имеет и поэтому, полагает, что он прекратил право пользования в отношении спорной квартиры. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в пользовании собственным жилым помещением. Где находится ответчик в настоящее время ей не известно. Она общается с ним редко и только по телефону и не сообщает своего местанахождения. Он неоднократно обещал ей добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилище, но этого не сделал. В конце октября 2011 г. ей позвонил на сотовый телефон ответчик и сказал, что ему нужно уехать в ...., после этого она его больше не видела и не слышала. Она заплатила за него 15000 рублей квартирного долга и 7000 рублей долг за электроэнергию. Ответчик проживал в квартире до 2008 г., после чего переезжал проживать к своей девушке. Представитель ответчика – адвокат Деренская Е.С. привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью его места жительства, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что у нее отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ей неизвестна. Третье лицо ... в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Третье лицо ... в судебное заседание не явился о дате судебного заседание извещался заблаговременно и надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает. Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, заблаговременно и надлежащим образом, представил суду телефонограмму, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Свидетель ... показал суду, что Митясова А.В. знает более 5 лет. По адресу ...., он, свидетель, был последний раз месяц назад. В спорной квартире бывал в течении более 5 лет, примерно по 1-2 раза в неделю. Сейчас в спорной квартире проживает ... Ответчика он не видел уже более 4 лет. В последний раз он видел ответчика на улице в Комсомольском районе более 4 лет назад. На тот момент тот проживал в квартире у своей подруги. Где сейчас находится ответчик ему не известно. В спорной квартире ответчик не проживает более 5 лет. Свидетель Вчасова А.А. показала суду, что Митясова А.С. она не знает, слышала о нем от ... В спорной квартире бывает, примерно, по 2 раза в месяц на протяжении 2,5 лет. В спорной квартире все это время проживают ... Где сейчас находится ответчик ей не известно. Вещей ответчика в спорной квартире нет. Суд, заслушав стороны, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что Митясова Н.Н. на основании договора купли-продажи от ... г. приобрела в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от ... г. (л.д.5). Как следует из выписки из поквартирной карточки выданной ООО «Департамент ЖКХ» Управления регистрационного учета участка № 4, в спорной квартире ответчик Митясов А.С. зарегистрирован с 27.03.2007 г. по настоящее время. Как следует из пояснений истицы, а также из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ... ответчик Митясов А.С. в спорном жилом помещении не проживает, примерно, с 2008 года. Вещей ответчика в спорной квартире нет. Пользоваться спорным жилым помещением он не намерен. В настоящее время в спорной жилом помещении проживают ...., ... Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания. Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчика спорным жильем и снятия его с регистрационного учета в нем в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Митясовой Н.Н.- удовлетворить. Устранить Митясовой Н.Н., препятствия в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: .... Признать Митясова А.С., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти снять Митясова А.С., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме Судья Л.А.Емельяненко Мотивированное решение суда изготовлено 01.03.2012г. Судья Л.А.Емельяненко