Дело N 2- 286 /2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Комсомольский районный суд <адрес> в составе: ФИО4 судьи Большакова А.Ю.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика администрации Комсомольского муниципального района <адрес> ФИО2,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Комсомольского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Комсомольского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, мотивируя тем, что с …. года она является собственником квартиры по адресу: …... В 2007 году истец решила установить в своей квартире газовый котел для индивидуального отопления квартиры, для чего ДД.ММ.ГГГГ получила в МУП «….» технические условия на установку газового котла, за что заплатила ….. рублей. Ею был заказан и получен проект установки газового котла в ОАО «….». ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда № … на строительно-монтажные работы по установке дополнительного газового оборудования со специализированной организацией - ОАО «…..». ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт о приемке законченного строительством объекта газораспределительной системы - котла-колонки и газового счетчика в её квартире, согласно которому строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП-42-01-2002. При получении нового технического паспорта на квартиру, в нем было указано, что в её квартире без разрешения было произведено переоборудование: внутреннее переустройство - установка газового котла. Такая отметка о переоборудовании не даёт в полной мере распорядится своей квартирой. Действительно, произведя переоборудование, она не получила разрешения органа местного самоуправления - Администрации Комсомольского муниципального района, как этого требует ст. 26 ЖК РФ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с письмом к Главе администрации <адрес> с просьбой помочь ей узаконить перепланировку во внесудебном порядке, однако в ответ получила письмо от …… 2010 года исходящий № …., в котором ей было рекомендовано по этому вопросу обратиться в суд. Газовый котел-колонка и газовой счетчик в её квартире установлены специализированной организацией - ОАО «….» на основании проекта и в соответствии с требованиями этого проекта и СНиП-42-01-2002, следовательно, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Уточнила исковые требования, просит сохранить в переустроенном состоянии квартиру № …… области и узаконить переустройство в данной квартире, в результате которого установлен газовый котел-колонка для индивидуального отопления квартиры.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОАО «Ивановооблгаз» - «Ивановомежразгаз» в судебное заседание не явились, представили в суд заявление в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований возражений не представили.

Суд, выслушав истца ФИО3, представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии … № … выданного …. года, ФИО3 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ….

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на установку газового котла для индивидуального отопления квартиры, расположенной по адресу ….., ФИО3 выданы МУП «….» технические условия.

Кроме того, ежегодно истцом заключается договор на сервисное обслуживание котла-колонки по адресу: ….., что подтверждается договором № …. от …. года между ООО «….» и ФИО3

Судом так же установлено, что между ФИО3 и ОАО «….» заключен договор подряда № …. от …. года (на СМР по установке дополнительного газового оборудования) на монтаж газового счетчика и котла-колонки в квартире № …. области, в соответствии с которым были выполнены работы по установке газового котла-колонки по вышеуказанному адресу, соответствующие проекту № …. ОАО «…..» и требованиям СНиП-42-01-2002, что подтверждается актом о приемке законченного строительного объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как выполненное переустройство по установке газового котла-колонки в квартире не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ….., в переустроенном состоянии.

Узаконить переустройство в квартире № … области, в результате которого установлен газовый котел-колонка для индивидуального отопления квартиры.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

ФИО4 А.Ю. Большаков