Дело № 2-60/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 15 марта 2011 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием представителя истца Капустиной И.В.,

при секретаре Черновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Л.М. к Администрации Марковского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права собственности за умершей и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Романова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Марковского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании за Л., умершей ….. года, права собственности на жилой дом № …. Ивановской области, и включении его в наследственную массу, мотивируя тем, что на момент смерти ее матери – Л., принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками с инвентарным номером …., находящийся по адресу: …., расположенный на земельном участке, предоставленном ей в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от …. года. Л. проживала в данном доме, пользовалась земельным участком с … года по …. год, но юридически право собственности не зарегистрировала. После смерти Л. наследником по завещанию является истец. Считает, что её мать – Л. приобрела право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности и этот дом подлежит включению в наследственную массу после смерти матери.

В судебном заседании представитель истца Капустина И.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Марковского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, представили в суд заявление о признании исковых требований, просят рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они обоснованы и законны.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Конвенции «Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека» каждое физическое или юридическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно свидетельства о смерти серии …. № … от …. года, Л., …… года рождения, умерла ….. года.

Судом установлено, что Л. на праве пожизненно-наследуемого владения с правом последующего выкупа принадлежит земельный участок площадью … кв.м., расположенный по адресу: ….., выделенный решением Комсомольского районного Совета депутатов трудящихся от …. года, Л. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на котором был построен жилой дом общей площадью …. кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от …. года, выпиской из решения Комсомольского районного Совета депутатов трудящихся от …. года, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ….. года, кадастровой выпиской о земельном участке от …. № …., выпиской из постановления главы администрации села …. Комсомольского района Ивановской области от …. года № ….., кадастровым паспортом здания от..... года.

Судом также установлено, что Л.. была зарегистрирована и проживала в доме № …., расположенном по адресу: ……., с …. года по ….. года, что подтверждается справкой, выданной администрацией …… муниципального района Ивановской области ….. года № …...

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на …. 2010 года филиалом ФГУП «….» на дом …. Ивановской области инвентарный номер ….., общей площадью …. кв. м., в том числе жилой …. кв.м., сведения о принадлежности отсутствует.

Право собственности Л. на указанный жилой дом и находящиеся с домом постройки никем не оспаривается.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что Л. приобрела право собственности на жилой дом №.…, расположенный по ….. Ивановской области в силу приобретательной давности, поскольку, не являясь собственником данного жилого дома, при жизни добросовестно, открыто и непрерывно владела им, как своим собственным в течение 45 лет, поддерживала дом в технически исправном состоянии, что подтверждается показаниями свидетелей С., Ч., материалами дела, исследованными судом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из анализа приведенных статей следует, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Судом установлено, что Л. завещала домовладение № …. Ивановской области своей дочери Романовой Л.М., другая наследница – Б., отказалась от принятия наследства, в настоящее время право Романовой Л.М. на наследство никем не оспаривает и подтверждается письменными доказательствами, исследованными судом: завещанием от … года, удостоверенным секретарем исполкома ….. Совета народных депутатов Комсомольского района Ивановской области, зарегистрированном в реестре за № …, свидетельством о рождении …., выданном …. года, свидетельством о браке …, выданном …. года, заявлением Б., удостоверенным нотариусом ….. года и зарегистрированном в реестре за № …..

При таких обстоятельствах, поскольку спора о наследственном имуществе не имеется, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л. жилой дом № …., расположенный по адресу: …., общей площадью …. кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романовой Л.М. к Администрации Марковского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом № …., расположенный по адресу: ….., за Л. в целом.

Включить в наследственную массу после смерти Л., умершей ….. года, жилой дом, расположенный по адресу: ……, с инвентарным номером …., общей площадью общей площадью ….. кв. м., в том числе жилой …. кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: А.Ю. Большаков