Дело № 2-96/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 06 мая 2011 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием представителя истца Глушковой О.В.,

при секретаре Черновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоевой В.Г. к Попкову А.Е. о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гоева В.Г. обратилась в суд с иском о признании Попкова А.Е. не приобретшим права на жилую площадь дома № ……, расположенного …..., и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ….. году она по просьбе М. зарегистрировала Попкова А.Е. в своем частном доме по вышеуказанному адресу, однако с момента регистрации Попков А.В. в доме не проживал, никакой платы за наем жилого помещения не вносил, регистрация ему была нужна для трудоустройства.

В судебном заседании представитель истца Глушкова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в нем, пояснила суду, что в письменной форме договор найма жилого помещения между Гоевой В.Г. не составлялся, каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось. Никаких родственных отношений между Гоевой В.Г. и Попковым А.Е. нет. В доме Попков А.Е. никогда не проживал, никаких его вещей в доме нет. Никакой платы за наем жилого помещения Попков А.Е. не вносил. На данный момент местонахождения Попкова А.Е. неизвестно. Снятие с регистрационного учета Гоевой В.Г. необходимо для того, чтобы в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Ответчик Попков А.Е. в судебное заседание не явился, хотя извещался судом надлежащим образом. Согласно почтовых уведомлений по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем согласен представитель истца.

Представитель третьего лица - отделения Управления федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Комсомольском районе в судебное заседание не явился, возражений против заявленных требований не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившего представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца Глушкову О.В., свидетелей С., Р., исследовав материалы дела, считает исковое заявление Гоевой В.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Гоева В.Г., являясь собственником дома № …., расположенном по ……., что подтверждается договором купли продажи от …… года, была вправе зарегистрировать в нем других граждан, чем и воспользовалась ……. года, дав согласие на регистрацию в своем доме Попкова А.Е., что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме № ….., справкой администрации Комсомольского городского поселения № ….. от …… года.

Судом также установлено, что ответчик с ….. года в доме не проживает, бремя содержания дома не несет, плату за коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является, имущества ответчика в доме истца не имеется, местонахождение ответчика неизвестно, что подтверждается показаниями представителя истца, свидетелей С., Р., не доверять которым у суда нет оснований.

Кроме того, судом установлено, что ответчик не находится под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Таким образом, регистрация ответчика в жилом доме № ……, расположенном ……, по существу является всего лишь административным актом и право на проживание у ответчика не возникло, поскольку с момента регистрации и до настоящего времени он не реализовал сам факт вселения в жилое помещение, членом семьи собственника он не является, не ведет с ним общего хозяйства и жилище не используется ответчиком по целевому назначению. Регистрация ответчика в жилом доме истца лишает его возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. 28 марта 2008 года), Постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года №4-П, а также п. 6 Инструкции по применению указанных Правил, утвержденной Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года, гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства по собственному желанию (в связи с переездом на новое место жительства), либо по решению суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает признать Попкова А.Е. не приобретшим право на пользование жилым помещением в доме № ……, расположенном ……., и снять его с регистрационного учета из вышеуказанного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гоевой В.Г. удовлетворить.

Признать Попкова А.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ……., и обязать регистрационный орган снять его с учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Ю. Большаков