Дело № 2- 104/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 мая 2011 года город Комсомольск Ивановской области Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Короткова А.Л. при секретаре Кузьминой Е.Ю., с участием истца – Колодинской А.П., третьих лиц – Лебедевой В.Н., Телешевой Н.Н., Колодинского А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании 4 мая 2011 года в городе Комсомольске Ивановской области гражданское дело по иску Колодинской А. П. к администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Колодинская А.П. обратилась в суд с иском к администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о включении в наследственную массу К. жилого дома, расположенного по адресу…, Комсомольского района, Ивановской области, принадлежащего К. умершему …, после которого она приняла наследство, указанный дом. Данный дом по договору купли-продажи был приобретен ее мужем у Л. С этого момента по день своей смерти К. открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался домом производил ремонт дома, нес расходы по его содержанию. Договор купли-продажи дома в установленном порядке зарегистрирован не был, поэтому сведения о собственнике дома отсутствуют, что препятствует ей в оформлении наследственных прав. Кроме нее наследниками по закону к имуществу умершего К. являются их общие дети…, из них только ее сын К. проживает с ней в доме. В судебном заседании истец Колодинская А.П. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Просит включить в наследственную массу умершего … К. жилой дом расположенный по адресу: деревня …, Комсомольского района, Ивановской области. Ответчик- администрация Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третье лицо Сальникова Т.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против включения имущества в наследственную массу. Третье лицо Кечемайкина В.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против включения имущества в наследственную массу. Третье лицо Ларцева Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против включения имущества в наследственную массу. Третье лицо Лебедева В.Н. в судебном заседании не возражала против включения дома в наследственную массу. Пояснила, что в доме проживают ее мать Колодинская А.П. и брат Колодинский А.Н. Третье лицо Телешева Н.Н. в судебном заседании не возражала против включения дома в наследственную массу. Пояснила, что в доме проживают ее мать Колодинская А.П. и брат Колодинский А.Н. Третье лицо Колодинский А.Н. в судебном заседании не возражал против включения дома в наследственную массу. Пояснил, что в доме проживает он со своей матерью Колодинской А.П. Выслушав объяснения истца, принимая во внимание, что исковые требования не оспариваются ответчикегих наследников не имеется.о день смерти.тантиновнойзе дом 5, Комсомольского района Ивановской оой дом в БТИ г. м на право сомом - Новоусадебской сельской администрацией Комсомольского района, Ивановской области, третьими лицами, показания свидетелей С., Л., суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Согласно ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права судом. В соответствии с ч.1 ст. 26 Конвенции «Содружества Независимых Государств и основных свободах человека» каждое физическое или юридическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам. В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Судом установлено, что 24 декабря 1973 года согласно договору купли-продажи дома К. был приобретен в собственность жилой дом в деревне …, Комсомольского района, Ивановской области, согласно которому доверенный С. продает, а К. покупает жилой дом состоящий из одной комнаты, дом принадлежит Л. согласно похозяйственной книги … с/Совета. Согласно договора С. получил деньги с К. в сумме …рублей. … года дубликат данного договора выдан главой администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района, первый экземпляр хранится в делах администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района. Из исследованных судом материалов следует, что К. согласно свидетельства о смерти … скончался … года. Согласно выписки из похозяйственной книги № … администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района домовладение по адресу : деревня … дом … Комсомольского района, Ивановской области числится за К. ( основание договор купли-продажи от … года, удостоверенное … сельским Советом). Согласно архивной справки из похозяйственной книги д. … сельсовета. значится хозяйство главы К. Согласно решения исполнительного комитета Комсомольского районного совета народных депутатов № …года «О правовой регистрации строений» решено зарегистрировать право собственности на жилые дома, расположенные на территории сельских Советов народных депутатов Комсомольского района. В списке владельцев домов по деревне … Новоусадебского сельского Совета значится К.. Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу : деревня … дом … Комсомольского района, Ивановской области сведения о правообладателях объекта отсутствуют. Согласно свидетельства № …на право собственности на землю от … года К. предоставлено в собственность… га для видения личного подсобного хозяйства в д. … Комсомольского района. Согласно кадастровой выписке о земельном участке К. был предоставлен земельный участок площадью … кв. метров в собственность, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости …, почтовый адрес ориентира деревня … дом … Комсомольского района, Ивановской области. Согласно свидетельства о браке … был зарегистрирован брак между К. и Л. после регистрации брака жене присвоена фамилия Колодинская. Согласно справки из администрации Новоусадебского сельского поселения К. на день смерти … года проживал и был зарегистрирован по адресу : деревня … дом …, Комсомольского района, Ивановской области. На день смерти с ним проживали и были зарегистрированы Колодинская А. П. и Колодинский А. Н. Согласно представленных сведений от нотариуса Комсомольского нотариального округа Ивановской области Каштановой С.А. заведено наследственное дело № … к имуществу умершего … года К. Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, сомнений у суда в их достоверности не вызывают и сторонами не оспариваются. Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о включении в наследственную массу умершего Колодинского Н.А. недвижимого имущества, жилого дома по адресу: деревня …дом …, Комсомольского района, Ивановской области, принадлежащего умершему К., который приобрел указанный дом, но не успел оформить на него правоустанавливающие документы, что необходимо для устранения препятствий в оформлении наследственных прав по закону. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Колодинской А.П. к администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу в порядке наследования по закону удовлетворить. Включить в наследственную массу К., умершего … года, недвижимое имущество инвентарный номер … – жилой дом, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенный по адресу: деревня … дом …, Комсомольского района Ивановской области, Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: А.Л. Коротков