Дело N 2-101/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 18 мая 2011 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием истца Кузьмичевой О.И.,

при секретаре Черновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмичевой О.И. к Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании переустройства законным,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмичева О.И. обратилась в суд с иском к администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании переустройства законным, мотивируя тем, что с года она является собственником квартиры по адресу: …... В 2007 году истец решила установить в своей квартире газовый котел для индивидуального отопления квартиры, для чего …….. 2007 года получила в МУП «……» технические условия на установку газового котла. Истцом был заказан и получен проект установки газового котла в ОАО «…….». …… 2008 года заключен договор подряда № ….. на строительно-монтажные работы по установке газового счетчика и присоединение газового двухконтурного котла-колонки к внутреннему газопроводу квартиры со специализированной организацией - ОАО «…….». …… 2008 года был подписан акт о приемке законченного строительством объекта газораспределительной системы - котла-колонки и газового счетчика в ее квартире, согласно которому строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП-42-01-2002. При получении нового технического паспорта на квартиру, в нем было указано, что в её квартире без разрешения было произведено переоборудование: внутреннее переустройство - установка газового котла. Такая отметка о переоборудовании не даёт в полной мере распорядиться своей квартирой. Действительно, произведя переоборудование, она не получила разрешения органа местного самоуправления - Администрации Комсомольского муниципального района, как этого требует ст. 26 ЖК РФ. …… 2011 года она обратилась с письмом к Главе администрации Комсомольского района с просьбой помочь узаконить перепланировку во внесудебном порядке, однако в ответ получила письмо от …… 2011 года исходящий № ….., в котором ей было рекомендовано по этому вопросу обратиться в суд. Газовый котел-колонка и газовой счетчик в её квартире установлены специализированной организацией - ОАО «……», и в соответствии с требованиями этого проекта и СНиП-42-01-2002, заключен договор с ООО «……» на сервисное обслуживание котла-колонки один раз в год, следовательно, данное переустройство не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании истец Кузьмичева О.И. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Третьи лица на стороне истца Кузьмичев М.В., Кузьмичев А.М. и Кузьмичев С.М. в судебное заседание не явились, доверяют истцу представлять их интересы в суде, о чем представили доверенности, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Комсомольского района Ивановской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОАО «Ивановооблгаз» - «Ивановомежразгаз» в судебное заседание не явился, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований возражений не представили.

Суд, выслушав истца Кузьмичеву О.И., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии …… № ……., выданного ……. года, Кузьмичевой О.И. на праве собственности принадлежит …… доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ……., другие …… доли принадлежат Кузьмичеву М.В., Кузьмичеву С.М., Кузьмичеву А.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия ….. № …….

Судом установлено, что …… 2007 года на установку газового котла для индивидуального отопления квартиры, расположенной по адресу: ……, выданы МУП «…….» технические условия.

Кроме того, ежегодно истцом заключается договор на сервисное обслуживание котла-колонки по адресу: ………, что подтверждается договором от ….. года между ООО «……» и Кузьмичевой О.И.

Судом так же установлено, что между Кузьмичевой О.И. и ОАО «……» заключен договор подряда № …… от ….. года (на СМР по установке дополнительного газового оборудования) на монтаж газового счетчика и котла-колонки в квартире № ……, в соответствии с которым были выполнены работы по установке газового котла-колонки по вышеуказанному адресу, соответствующие проекту ОАО «……» и требованиям СНиП-42-01-2002, что подтверждается актом о приемке законченного строительного объекта газораспределительной системы от ……. года.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как выполненное переустройство по установке газового котла-колонки в квартире не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьмичевой О.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ………, в переустроенном состоянии.

Узаконить переустройство в квартире № ……., в результате которого установлен газовый котел-колонка для индивидуального отопления квартиры.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий А.Ю. Большаков