Дело № 2-217/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года г. Комсомольск Ивановской области Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Короткова А.Л., с участием истца Басовой Г.С., при секретаре Амосовой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании 30 августа 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Басовой Галины Станиславовна к администрации Писцовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, Установил: Басова Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу : …. Свое исковое заявление Басова Г.С. мотивировала тем, что …. года приобрела у К. и Х. жилой дом с земельным участком по адресу: …, о чем имеются расписки. Данный дом и земельный участок принадлежали владельцам К. и Х. на праве собственности согласно свидетельства о праве собственности по закону № …. Указала, что бывшие владельцы умерли. С этого времени она, и члены ее семьи заселились в дом, зарегистрировались и проживали в нем, сделали капитальный ремонт дома, подвели фундамент, заменили кровлю, заменили полы, сделали пристройки к дому, заменили оконные блоки, производили текущий ремонт, пользовались земельным участком, выращивали картофель, овощи, ягоды, оплачивали налоги на дом и земельный участок. Таким образом, в течение 16 лет открыто и непрерывно владели домом и земельным участком как своим собственным. В судебном заседании истец Басова Г.С. поддержала исковое заявление и просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенный по адресу: …. Члены ее семьи не возражают против признания за ней права собственности на дом и земельный участок. Ответчик администрация Писцовского сельского поселения в судебное заседание не явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя. Третьи лица Басов К.А., Басов В.А., Басов А.К. не возражали против признания права собственности на жилой дом и земельный участок за Басовой Г.С. Выслушав истца, допросив свидетелей З. и Ф. исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Басовой Г.С. обоснованы, законны и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что согласно справки главы администрации Писцовского сельского поселения … Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: … Согласно свидетельству на право собственности на землю земельный участок расположенный по адресу : … Согласно расписке от … Согласно показаний свидетелей З. и Ф., К. и Х. продали дом и земельный участок Басовой Г.С., после чего она открыто, непрерывно владела домом и земельным участком, ремонтировала дом, обрабатывала землю. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что какие-либо споры о праве собственности на земельный участок между кем-либо отсутствуют. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Признание права собственности на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу…, необходимо истцу Басовой Г.С. для решения вопроса с оформлением правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, так как возникла необходимость государственной регистрации дома и признания права собственности на него. Иным способом это сделать она не может, поскольку правоустанавливающих документов у ответчика нет. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, Решил: Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …, а также земельный участок, расположенный по адресу:…за Басовой Г. С. в целом. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: А.Л. Коротков