Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 29 августа 2011 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Прыткина А.Г.,

с участием истца Никитина В.И., при секретаре Буренковой С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина В.И. к Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Никитин В.И. обратился в суд с иском к администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании переустройства законным, мотивируя тем, что со «дата» он является собственником квартиры по адресу:»Адрес»

В «дата» истец решил установить в своей квартире газовый котел для индивидуального отопления квартиры, для чего «дата» получил в ОАО «наименование» технические условия на установку газового котла. Истцом был заказан и получен проект установки газового котла. «Дата» был подписан акт о приемке законченного строительством объекта газораспределительной системы - котла-колонки и газового счетчика в его квартире, согласно которому строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП-42-01-2002. Произведя переоборудование, он не получил разрешения органа местного самоуправления - Администрации Комсомольского муниципального района, как этого требует ст. 26 ЖК РФ. В «дата» он обратился к Главе администрации Комсомольского района с заявлением о переустройстве жилого помещения с переводом его на индивидуальное отопление, однако письмом от «дата» исходящий № главы администрации Комсомольского муниципального района, было рекомендовано по этому вопросу обратиться в суд. Газовый котел-колонка и газовой счетчик в его квартире установлены специализированной организацией – ООО «наименование» на основании проекта и в соответствии с требованиями этого проекта и СНиП-42-01-2002, заключен договор с ОАО «наименование» - «наименование» на техническое обслуживание газового оборудования и договор поставки газа с ООО «наименование», следовательно, данное переустройство не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании истец Никитин В.И. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просит сохранить в переустроенном состоянии квартиру «адрес» и узаконить переустройство в данной квартире, в результате которого установлен газовый котел- колонка для индивидуального отопления квартиры.

Представитель ответчика - администрации Комсомольского района Ивановской области в судебное заседание не явился, каких-либо возражений не представил.

В связи с этим, считая извещение ответчика надлежащим, суд считает возможным рассмотреть иск Никитина В.И. без участия ответчика.

Представитель третьего лица ОАО «Ивановооблгаз» - «Ивановомежразгаз» в судебное заседание не явился, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований возражений не представили.

Выслушав истца Никитина В.И., исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно договора купли-продажи квартиры от «дата» Никитину В.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:»Адрес».

Судом установлено, что «дата» ОАО «Ивановооблгаз» - «Ивановомежрайгаз» выдало Никитину В.И. технические условия на установку газового котла- колонки для индивидуального отопления квартиры, расположенной по адресу: «адрес», выполненные индивидуальным предпринимателем А. на основании проекта внутреннего газового оборудования квартиры.

Кроме того, «дата» между Никитиным В.И. и ОАО «наименование» заключен договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно- диспетчерском обеспечении по адресу: «адрес», на срок 1 год – до «дата».

Работы по установке газового котла-колонки по адресу: «адрес», осуществлены ООО «наименование», соответствуют проекту ИП А. и требованиям СНиП-42-01-2002, что подтверждается актом о приемке законченного строительного объекта газораспределительной системы от «дата».

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как выполненное переустройство по установке газового котла-колонки в квартире не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никитина В. И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: «адрес», в переустроенном состоянии.

Узаконить переустройство в квартире «адрес», в результате которого установлен газовый котел-колонка для индивидуального отопления квартиры.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий А.Г. Прыткин