Дело № 2-213/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 30 августа 2011 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием истца Ястребовой Н.А. и её представителя Елкина Н.Г.,

представителя ГУ Ивановской области «Тейковская районная станция по борьбе с болезнями животных» Сотовой Г.В.,

при секретаре Черновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ястребовой Н.А. к Государственному учреждению Ивановской области «Тейковская станция по борьбе с болезнями животных» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ястребова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Государственному учреждению Ивановской области «Тейковская станция по борьбе с болезнями животных» (далее ГУ Ивановской области «Тейковская станция по борьбе с болезнями животных») о признании права собственности на квартиру № ….., расположенную по адресу: ………, путем приватизации квартиры, мотивируя тем, что она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с …….. года. Данное жилое помещение было предоставлено ей на основании приказа руководителя Комсомольского районного агропромышленного отделения, без выдачи ордера. В 2007 году и 14 декабря 2010 года она обращалась в ГУ Ивановской области «Комсомольская станция по борьбе с болезнями животных» с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения, в котором она проживает, но ответа не получила. Считает, что фактически ей было отказано в приватизации жилого помещения.

В судебном заседании истец Ястребова Н.А. уточнила исковые требования, просит признать право собственности на квартиру № ….. по вышеуказанному адресу, поскольку согласно технического паспорта квартира, в которой она проживает, указана под номером ….... В остальном исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель истца Елкин Н.Г. поддержал уточненные исковые требования по основаниям, указанным в заявлении. Указал, что каждый гражданин имеет право один раз приватизировать жилое помещение, в котором он проживает на условиях социального найма, аренды. С истцом конкретный договор по предоставленному жилью не заключался. Однако, считает, что истец проживает в вышеуказанной квартире на условиях социального найма, поскольку производила и производит оплату за коммунальные услуги и наем жилого помещения по тарифам, установленным органами местного самоуправления, для категории граждан, проживающих в жилых помещениях на условиях социального найма. Между истцом и ГУ Ивановской области «Комсомольская районная станция по борьбе с болезнями животных», правопреемником которой в настоящее время является ответчик, фактически сложились договорные отношения по социальному найму жилого помещения.

Представитель ответчика – Государственного учреждения Ивановской области «Тейковская станция по борьбе с болезнями животных» Сотова Г.В. не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представители третьих лиц – Департамента управления имущества Ивановской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия представителей, о чем представили заявления, возражений по существу иска не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в представителей третьих лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Ястребова Н.А. проживает в квартире № ….. дома № ….. с ….. года, что подтверждается выпиской из домовой книги, адресной справкой отделения УФМС России по Ивановской области в Комсомольском районе, и оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру ГУ Ивановской области «Комсомольская районная станция по борьбе с болезнями животных», что не оспаривается сторонами.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище, одновременно обязывает органы государственной власти, органы местного самоуправления создавать условия для осуществления такого права, в том числе путем предоставления жилья бесплатно из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 09 июля 1999 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизацией является бесплатная передача в собственность гражданам Российской Федерации занимаемых ими жилой площади в государственной и муниципальном фонде.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан.

Судом установлено, что истец Ястребова Н.А. проработала в ГУ Ивановской области «Комсомольская станция по борьбе с болезнями животных», правопреемником которого в настоящее время является ГУ Ивановской области «Тейковская районная станция по борьбе с болезнями животных», более ……. лет. Вышеуказанная квартира, в которой проживает истец, относится к государственному жилищному фонду, находящемуся в оперативном управлении ГУ Ивановской области «Тейковская районная станция по борьбе с болезнями животных», что подтверждается записями в трудовой книжки, актом приёма-передачи основных средств от 08 июля 2011 года, и не оспаривается сторонами.

На основании статьи 8 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями президиума Верховного суда РФ от 10 августа 2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что истец Ястребова Н.А. в 2007 году и 14 декабря 2010 года Ястребова Н.А. обращалась в ГУ Ивановской области «Комсомольская станция по борьбе с болезнями животных» с заявлениями о передаче ей в собственность жилого помещения, в котором она проживает, однако решения по её заявлениям приняты не были, что подтверждается заявлениями, и не оспариваются сторонами.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданский прав осуществляется путем признания права.

Согласно технического паспорта жилого помещения (здание ветеринарной станции), находящегося по адресу: ………., квартира, в которой проживает истец Ястребова Н.А., общей площадью ……. кв.м., указана за номером ….. под литерой А.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который ведется с 01 ноября 1999 года, сведения о регистрации права собственности и других вещных прав, а также ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: …….., отсутствуют, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области № …… от ……. 2011 года.

Проверяя доводы истца, суд признает, что Ястребова Н.А., проживая в квартире № … в дома № ….. на условиях найма и будучи зарегистрированной по постоянному месту жительства с ……… года, имеет право на приватизацию данной квартиры.

Таким образом, суд считает признать право собственности за Ястребовой Н.А. на занимаемую ей квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ястребовой Н.А. удовлетворить.

Признать за Ястребовой Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ……………., путем приватизации квартиры.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный в течение 10 суток со дня вынесения.

Председательствующий А.Ю. Большаков