Дело № 2-196/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 30 августа 2011 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Маниной И.Б.,

с участием истца Гавриловой Е.А.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Е.А. к Корчагиной Т.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова Е.А. обратилась в суд с иском о признании Корчагиной Т.А. не приобретшей права на жилую площадь – квартиру N …, расположенную на ул. С.я в доме … села П-й Комсомольского района Ивановской области, и снятии её с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что … года она по просьбе Корчагиной Т.А. зарегистрировала её в своей квартире по вышеуказанному адресу, однако с момента регистрации Корчагина Т.А. в квартире не проживала и не собиралась проживать, поскольку живет в квартире по другому адресу. Расходов по содержанию квартиры в с.П-й она не несет, оплату коммунальных платежей не производит, регистрация Корчагиной Т.А. носила формальный характер. Просит исковые требования удовлетворить, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Гаврилова Е.А. исковые требования в части признания ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением поддержала. От взыскания судебных издержек по уплате госпошлины и услуг представителя отказалась.

Пояснила суду, что является собственником квартиры № … в доме № … по ул. С-я с. Подозерский Комсомольского района Ивановской области на основании Свидетельства о государственной регистрации права от … года. … года она по просьбе Корчагиной Т.А. зарегистрировала её в своей квартире, регистрация носила формальный характер, в письменной форме договор найма жилого помещения между ей и Корчагиной Т.А. не составлялся, каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось. Платы за наем жилого помещения Корчагина Т.А. не вносила. В квартире Корчагина Т.А. в квартире не проживала и не собиралась проживать, поскольку она живет г. Я. в квартире с гражданским мужем по другому адресу, никаких её вещей в квартире нет. Снятие с регистрационного учета Корчагиной Т.А. необходимо для того, чтобы в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, для получения субсидии. Уточнила, что отказывается от исковых требований в части взыскания расходов по уплате госпошлины и расходов по уплате услуг адвоката.

Ответчик Корчагина Т.А. в судебное заседание не явилась, хотя извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации и месту предполагаемого фактического проживания. Согласно почтового уведомления судебные повестки возвратились в суд в связи с истечением сроков хранения. Иных сведений о месте жительства ответчика истец и суд не располагают.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем согласен истец.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, против чего не возражает истец.

Представитель третьего лица - отделения Управления федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Комсомольском районе в судебное заседание не явился, возражений против заявленных требований не представили, просят дело рассмотреть в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившего представителя третьего лица.

Выслушав истца Гаврилову Е.А., свидетелей С., Г., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № 1, расположенной в доме № … по ул. С-я села П-й Комсомольского района Ивановской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от … года, договором купли-продажи и передаточным актом от … года. В связи с этим она была вправе зарегистрировать в своем жилом помещении других граждан, чем и воспользовалась … года, дав согласие на регистрацию в своей квартире Корчагиной Т.А., что подтверждается справкой администрации Подозерского сельского поселения от … года.

Судом также установлено, что ответчик в квартире не проживает и не проживала ни одного дня, бремя содержания квартиры не несет, плату за коммунальные услуги не производит, имущества ответчика в квартире истца не имеется, регистрация носила формальный характер, что подтверждается сведениями ООО «К» от … года, показаниями истца, свидетелей С. и Г., не доверять которым у суда нет оснований.

Кроме того, судом установлено, что ответчик не находится под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Таким образом, регистрация ответчика в квартире №…, расположенной в доме № … по ул. С-я села П-й Комсомольского района Ивановской области, по существу является всего лишь административным актом и право на проживание у ответчика не возникло, поскольку с момента регистрации и до настоящего времени она не реализовала сам факт вселения в жилое помещение, не ведет с истцом общего хозяйства и жилище не используется ответчиком по целевому назначению. Регистрация ответчика в квартире истца лишает её возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. 28 марта 2008 года), Постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года №4-П, а также п. 6 Инструкции по применению указанных Правил, утвержденной Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года, гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства по собственному желанию (в связи с переездом на новое место жительства), либо по решению суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает признать Корчагину Т.А. не приобретшей право на пользование жилым помещением - квартирой № …, расположенной в доме № … по ул. С-я села П-й Комсомольского района Ивановской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гавриловой Е.А. к Корчагиной Т.А. удовлетворить.

Признать Корчагину Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Ивановская область, Комсомольский район село П-й улица С-я дом … квартира. ..

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий М.Б. Манина