Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 13 сентября 2011 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Прыткина А.Г.,

с участием истца Пыжова Ю.А., при секретаре Буренковой С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыжова Ю. А. к Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Пыжов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании переустройства законным, мотивируя тем, что с сентября 2001 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу:»АДРЕС».

В 2007 году истец решил установить в своей квартире газовый котел-колонку для индивидуального отопления квартиры, для чего 28 мая 2007 года получил в МУП «….» технические условия на установку газового котла. Истцом был заказан и получен в ГУП «….» проект установки газового котла. 20 декабря 2007 года был подписан акт о приемке законченного строительством объекта газораспределительной системы - котла-колонки и газового счетчика в его квартире, согласно которому строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП-42-01-2002. Произведя переоборудование, он не получил разрешения органа местного самоуправления - Администрации Комсомольского муниципального района, как этого требует ст. 26 ЖК РФ. 19 июля 2011 года он обратился к Главе администрации Комсомольского района с заявлением о переустройстве жилого помещения с переводом его на индивидуальное отопление, однако письмом от 2 августа 2011 года исходящий №… главы администрации Комсомольского муниципального района, было рекомендовано по этому вопросу обратиться в суд. Газовый котел-колонка и газовой счетчик в его квартире установлены специализированной организацией – ОАО «….» на основании проекта и в соответствии с требованиями этого проекта и СНиП-42-01-2002, 10 декабря 2010 года истец заключил договор с Филиалом ОАО «….» на сервисное техническое обслуживание газового оборудования, следовательно, данное переустройство не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании истец Пыжов Ю.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просит сохранить в переустроенном состоянии»АДРЕС»и узаконить переустройство в данной квартире, в результате которого установлен газовый котел- колонка для индивидуального отопления квартиры.

Представитель ответчика - администрации Комсомольского района Ивановской области в судебное заседание не явился, каких-либо возражений не представил, не возражает против удовлетворения иска Пыжова Ю.А.

В связи с этим, считая извещение ответчика надлежащим, суд считает возможным рассмотреть иск Пыжова Ю.А. без участия ответчика.

Представитель третьего лица ОАО «…» в судебное заседание не явился, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований возражений не представили.

Выслушав истца Пыжова Ю.А., исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права …от 27 сентября 2001 года Пыжов Ю.А. является собственником квартиры, расположенной в»АДРЕС», на основании договора купли- продажи квартиры от 27 августа 2001 года.

Судом установлено, что 28 мая 2007 года МУП «…» выдало Пыжову Ю.А. технические условия на установку газового котла-колонки для индивидуального отопления квартиры, расположенной по адресу: «АДРЕС»(л.д.6).

01 сентября 2011 года между Пыжовым Ю.А. и ОАО «…» заключен договор на сервисное обслуживании и ремонт внутридомового газового оборудования по адресу:»АДРЕС».

Работы по установке газового котла-колонки по адресу:»АДРЕС», осуществлены ОАО «…» Филиал ОАО «…», соответствуют проекту ГУП «…» и требованиям СНиП-42-01-2002, что подтверждается актом о приемке законченного строительного объекта газораспределительной системы от 26 декабря 2007 года (л.д.7).

Согласно сообщения ОАО «…» филиал ОАО «….» от 07.09.2011 г. следует, что Пыжов Ю.А. установил коител-колонку для поквартирного отопления своей квартиры, расположенной по адресу –«АДРЕС», в соответствии с действующими нормативными документами на основании проекта № 140/07 у, выполненного ГУП Ивановской области «…» в 2007 году по техническим условиям № 36 от 21 июня 2007 года, выданным Комсомольским производственным участком филиала ОАО «…». Монтажные работы выполнены монтажным участком филиала ОАО «…». Акт приемки законченного строительством объекта подписан 25 декабря 2007 года. Договор на техническое обслуживание котла-колонки первоначально заключен с ООО «…».

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как выполненное переустройство по установке газового котла-колонки в квартире Пыжова Ю.А. произведено в соответствии с действующими нормативными документами на основании проекта №… у, выполненного ГУП Ивановской области «…» в 2007 году по техническим условиям №.. от 21 июня 2007 года, выданным Комсомольским производственным участком филиала ОАО «…». Монтажные работы выполнены монтажным участком филиала ОАО «…». Акт приемки законченного строительством объекта подписан 25 декабря 2007 года.

Суд считает сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии, поскольку это не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пыжова Ю. А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:»адрес», в переустроенном состоянии.

Узаконить переустройство в квартире «адрес», в результате которого установлен газовый котел-колонка для индивидуального отопления квартиры.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий А.Г. Прыткин