Дело № 2-223/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 09 августа 2012 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Маниной И.Б.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

с участием истца Носковой Н.П., представителя истца К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носковой Н.П. к администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Носкова Н.П.обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № …, расположенный по адресу: ….., мотивировав исковые требования тем, что зарегистрирована и проживает в нем с 1953 года, а в период с 1958 года по 1965 год истица вместе с мужем Н.. снесла этот дом и выстроила новый.

В декабре 1985 года истица выплатила …. рублей сестре умершего мужа Т. и матери мужа О. за 2\3 доли в этом доме, по … рублей каждой, но эти сделки нигде не регистрировались. Муж истицы умер … марта 2008 года. После его смерти истица приняла наследство и имеет 1\3 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02 августа 2011 года.

С 1953 года истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным домом, как своим собственным, и это право никем не оспорено. Она несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Носкова Н.П. поддержала исковые требования о признании права собственности на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца К. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Писцовского сельского поселения в судебное заседание не явился, представили письменное заявление о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований и признании за Носковой Н.П. права собственности на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Суд принял решение продолжить судебное заседание в отсутствие представителя ответчика, просившего о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца и ее представителя, свидетелей М. и Г., пояснивших, что они знакомы с Носковой Н.П. и им известно, что супруги Н. строили дом № …на улице … села … …. района … области в 1958-1960 г.г., истец проживает в доме одна, поддерживает его в технически исправном состоянии, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, пользуется земельным участком, права истца на дом никем не оспариваются; исследовав представленные письменные доказательства, суд считает, что требования Носковой Н.П. обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Конвенции «Содружества Независимых Государств и основных свободах человека» (заключена в Минске 26.05.1995) каждое физическое или юридическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права.

Иск о признании права собственности - это требование, направленное на формализацию отношений по поводу конкретного объекта собственности, юридический статус которого не определен.

Согласно свидетельства о заключении брака …, выданным Писцовским поселковым советом Комсомольского района Ивановской области … ноября 1953 года, между Носковой Н.П.(девичья фамилия И.) и Н. был зарегистрирован брак.

Согласно свидетельства от 21 марта 1958 года, выданного нотариусом Комсомольской нотариальной конторы за реестровым номером 465 (л.д. 18), Н.. совместно с О. и Т. стал наследником к имуществу пропавшего без вести С. и собственником 1/3 доли наследства, состоящего из домовладения N …на ул. …. в пос. …. … района …. области, которому согласно постановления Администрации Писцовского сельского поселения № …. от 30.05.2011 г. «Об уточнении адресной части жилого дома») был присвоен новый адрес: … что также подтверждается сведениями технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризаия- Федеральное БТИ» от 04 марта 2011 года, согласно которого указанный жилой дом имеет инвентарный номер …., общую площадь … кв.м., жилую площадь … кв.м..

Из материалов дела усматривается, что истец Носкова Н.П., находясь в браке с Н., передала О. и Т.( в девичестве С) денежные средства в размере …. рублей за доли в доме N …по адресу: ……, что подтверждается распиской от 10 декабря 1985 года и показаниями свидетеля Г., подтвердившей в суде, что присутствовала при передаче денег О. и С. (Т.). – по … рублей каждой за доли в доме.

Из материалов дела также усматривается, что С. скончался … марта 2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти …, выданным Регистрационной службой Ивановской области (ЗАГС) Комсомольским районным филиалом Ивановской области 03 апреля 2008 года; О. умерла … ноября 1991 года, что подтверждается свидетельством о смерти …, выданным ЗАГС г. Иваново 26 ноября 1991 года; место жительства С (Т) неизвестно.

Судом установлено, что истец Носкова Н.П. является наследницей имущества умершего С., состоящего из 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом … по улице …. села …. ….. района ….. области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство серии ….., выданным 02 августа 2011 года нотариусом Комсомольского нотариального округа Ивановской области. Сведения об иных наследниках отсутствуют.

Суд также установил, что истец Носкова Н.П. зарегистрирована и проживает в доме …… одна, что подтверждается справкой администрации Писцовского сельского поселения от 16 июля 2012 года и сведениями домовой книги, согласно которых Носкова Н.П. зарегистрирована в данном доме с 23 декабря 1953 года постоянно.

Таким образом, судом установлено, что истец с 1953 года по настоящее время несет бремя расходов по содержанию дома N …по улице …. села …. …. района ….. области, оплате коммунальных платежей, что подтверждается показаниями свидетелей, а также квитанциями об оплате платежей за потребленную электроэнергию и вывоз мусора.

Согласно п. 1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. З данной статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Принимая во внимание необходимость устранения неопределенности в праве на спорное недвижимое имущество, суд считает, что имеющимися в деле доказательствами подтверждается факт поступления в собственность истца Носковой Н.П. 2/3 доли названного объекта недвижимого имущества.

Признание права собственности на жилое помещение – дом №., расположенный по адресу …., необходимо истцу Носковой Н.П. для оформления правоустанавливающих документов на указанный дом и государственной регистрации объекта. Во внесудебном порядке это не возможно.

Поскольку ответчик исковые требования Носковой Н.П. признал и право собственности истца на 2/3 доли дома никем не оспаривается, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 234 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Носковой Н.П.

Признать за Носковой Н. П. право собственности на 2\3 (две третьи) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ….., общей площадью …. кв.м., из нее жилой ….кв. м., инвентарный номер ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: И.Б. Манина