Дело № 2-362/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года г.Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего Стельмах Е.Б.
при секретаре Лепеховой Н.Ф.
с участием:
представителя истца Ерилкина В.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяренко С.О. к администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Дегтяренко С.О. обратился в Комсомольский районный суд Хабаровского края с иском к администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Хабаровский край, Комсомольский район, пос.Уктур ... ... ..., в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата он является собственником жилого помещения расположенного по указанному адресу. Квартира однокомнатная, общей площадью ...., жилой площадью ... имеется совмещенный санузел, кухня, коридор. Ранее квартира принадлежала ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата . ФИО1, при жизни, для улучшения жилого пространства и проживания в более комфортных условиях произвела перепланировку в квартире, но без разрешительной документации. Мероприятия по перепланировке жилого помещения выполнены в соответствии с действующими техническими, санитарно-гигиеническими и пожарными нормами и правилами, не создает угрозы для жизни и здоровья людей, проживающих в перепланированном жилом помещении, и в квартирах, граничащих с ней, не нарушили сохранность несущей способности строительных конструкций здания. Данные обстоятельства подтверждаются заключением ООО Научно-производственная фирма «Альтернатива плюс», справкой территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре.
Истец Дегтяренко С.О. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Ерилкин В.Ф., действующий на основании доверенности от Дата , исковые требования Дегтяренко С.О. поддержал и настаивал на их удовлетворении. Просил суд сохранить жилое помещение - квартиру Номер, расположенную в ... по ... пос.Уктур Комсомольского района Хабаровского края в перепланированном состоянии по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика глава Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края ФИО2, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о том, что не возражает в сохранении квартиры Номер ... по ... в п.Уктур Комсомольского района Хабаровского края в перепланированном состоянии, и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Дегтяренко С.О. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Хабаровский край, Комсомольский район, п.Уктур ... ... ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного Дата нотариусом нотариального округа Комсомольского района Хабаровского края ФИО3 л.д.7).
Из представленных в материалах дела Плана квартиры Номер, составленного по данным технической инвентаризации на Дата л.д.8), технического паспорта жилого помещения квартиры Номер в ... по ... ..., составленного по состоянию на Дата л.д.9), кадастрового паспорта помещения от Дата л.д.10-11) видно, что в квартире произведена перепланировка, границы объекта не изменены.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно справке территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре от Дата Номер л.д.6), квартира Номер в жилом доме по адресу Комсомольский район п.Уктур ... ... ..., после перепланировки соответствует предъявляемым санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям.
Из заключения по результатам технического обследования жилого помещения после перепланировки и оценки возможности его безопасной эксплуатации в перепланированном состоянии, выданном Дата ООО Научно-производственная фирма «Альтернатива плюс» л.д.12-49) видно, что изменение планировочной структуры квартиры произведено за счет: демонтажа дверного полотна с коробкой проема между коридором и кухней; заделки дверного проема в санузел; демонтажа ненесущей перегородки между санузлом и ванной комнатой. В результате выполнения перепланировки общая площадь квартиры осталась без изменения. Увеличилась площадь санитарно-гигиенического помещения, и как результат повысилась комфортность, улучшилась эргономика квартиры. Уменьшилась нагрузка на междуэтажное перекрытие. Мероприятия по перепланировке жилого помещения - квартиры Номер по ... в п.Уктур выполнены в соответствии с действующими техническими, санитарно-гигиеническими и пожарными нормами и правилами. Сохранность несущей способности строительных конструкций в границах перепланированного жилого помещения - обеспечивается. Угроза для жизни и здоровья людей, проживающих в перепланированном жилом помещении и граничащим с ним, отсутствует.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дегтяренко С.О. законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Дегтяренко С.О. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру Номер, расположенную в ... по ... п.Уктур Комсомольского района, Хабаровского края, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение десяти дней.
Судья
Решение вступило в законную силу 30 августа 2010 года.