Дело №2-260/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего федерального Судьи Винникова А.П.,
с участием представителя истца Мешковой Н.Г., действующей на основании доверенности от Дата
при секретаре Мысковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе ... гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к Полиной М.С., Белоусовой Л.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам
у с т а н о в и л:
В Комсомольский районный суд Хабаровского края обратилось с исковым заявлением общество с ограниченной ответственностью «...» к Полиной М.С., Белоусовой Л.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам.
В обосновании исковых требований представитель истца Мешкова Н.Г., сослалась на то, что между обществом с ограниченной ответственностью «...» и ответчиком Полиной М.С. заключен договор на предоставление коммунальных услуг. По условию договора ответчик Полина М.С. обязана производить оплату квартирной платы и коммунальных услуг до 20 числа следующего месяца. В жилом помещения совместно с Полиной М.С. зарегистрирована мать Белоусова Л.П. и несовершеннолетний ребенок ФИО8.. Ответчиком Полиной М.С. нарушаются условия договора, в связи с чем образовалась задолженность за квартирную плату и коммунальные услуги в размере 60182 рубля 05 копеек. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ собственник и дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков Полиной М.С., Белоусовой Л.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 60182 рубля 05 копеек, судебные расходы в сумме 2005 рублей 46 копеек. В судебном заседании представитель истца Мешкова Н.Г. размер исковых требований уменьшила в связи частичной оплатой задолженности ответчиками, настаивала на взыскании в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 45182 рубля 05 копеек, судебных расходов в размере 2005 рублей 46 копеек с перечислением на расчетный счет ООО «...» Номер в ФКБ ОАО «...» Комсомольский-на-Амуре филиал ... кор. счет Номер, Номер, ИНН Номер, КПП Номер.
В судебное заседание ответчики Полина М.С., Белоусова Л.П. будучи надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, не представили суду уважительных причин неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому суд вправе в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно поквартирной карточки и справки Номер от Дата , выданной главой сельского поселения «...» Комсомольского района Хабаровского края ФИО6 по адресу село ... Комсомольского района Хабаровского края улица ... дом Номер квартира Номер зарегистрированы по месту жительства собственник Полина М.С., члены семьи Белоусова Л.П., несовершеннолетний ребенок ФИО8..
Согласно договора Номер от Дата возмездного оказания жилищно-коммунальных услуг, заключенного между ООО «...» и Полиной М.С., последняя обязана своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежей до 20 числа следующего за расчетным месяцем.
Согласно договора муниципального заказа 3 МЗ/10 на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению проживающих в жилом фонде сельского поселения «...» от Дата , заключенного между главой администрации сельского поселения «...» ФИО6- заказчик - и общества с ограниченной ответственностью «...»в лице директора ФИО7- исполнитель- предметом договора является оказание исполнителем комплекса жилищно-коммунальных услуг для населения проживающих в сельском поселении «...» и взымании платы за предоставленные коммунальные услуги на основании размеров плат, установленных муниципальными правовыми актами и тарифов, утвержденных в установленном порядке.
Приказами Номер от Дата соответственно директора ООО «...» согласно постановления Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, глав сельских поселений утверждены размеры платы населения за жилищно-коммунальные услуги по ООО «...» с Дата соответственно.
В соответствии со ст.31 ЖК Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ «собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья … и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В ходе рассмотрения дела установлено, что общество с ограниченной ответственностью «...» действует на основании утвержденного устава, свидетельства о государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц и взимает с собственников жилых помещений квартирную плату и плату за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.
Согласно представленному расчету, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам составляет 45182 рубля 05 копеек.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам подлежащими удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Суд, решая вопрос о распределении судебных расходов, считает возможным взыскать судебные расходы пропорционально той части исковых требований в которых обществу с ограниченной ответственностью «...» отказано, то есть в сумме 1505 рублей 61 копейка.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 31,153,155ЖК Российской Федерации, ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «...» к Полиной М.С., Белоусовой Л.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Полиной М.С., Белоусовой Л.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетический комплекс села Хурба» 45182 рубля 05 копеек и судебные расходы в размере 1505 рублей 61 копейки с перечислением на расчетный счет ООО «...» Номер в ФКБ ОАО «...» Комсомольский-на-Амуре филиал ... кор. счет Номер, Номер, ИНН Номер, КПП Номер..
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 13 августа 2010 года.