Дело № 2-563/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации24 декабря 2010 года г. Комсомольск на Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,
с участием старшего помощника прокурора Комсомольского района Александровой Е.В.
при секретаре - Артазей Т.В.,
с участием: представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Караваева С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Л.Ф. к Сергееву С.В., Сергеевой Т.Б., Сергееву О.В., Сергееву Р.В. о снятии с регистрационного учета и выселении из дома, принадлежащего на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают с 2006 г. в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме № по <адрес>. Между ней и ответчиками сложились неприязненные взаимоотношения, поскольку ответчики злоупотребляют алкоголем, не имеют постоянной работы, не оплачивают услуги связи, дебоширят, скандалят, угрожают ей физической расправой. Она неоднократно обращалась в милицию. Просит выселить ответчиков из принадлежащего ей дома, снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Зайцева Л.Ф. не явилась, сообщив телефонограммой, что просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, судебные повестки ответчикам вручила.
В судебное заседание ответчики, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и ответчиков.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - глава администрации сельского поселения «Село Хурба» Караваев С.А. пояснил, что в администрации имеются заявления ответчиков о регистрации их по месту жительства в доме истца. Жилое помещение предоставлено ответчикам с согласия собственника, что подтверждается её подписью в заявлениях. Истец является родственницей ответчиков. В администрации села нет сведений об обращении истца с какими- либо жалобами на ответчиков.
Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи с отсутствием оснований для выселения, поскольку истцом не предоставлено каких-либо доказательств в обоснование заявленных требований, суд приходит к следующему.
Истец является собственником жилого дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено в судебном заседании, истец является <данные изъяты> ответчиков Сергеева С.В., Сергеева Р.В., Сергеева О.В. и <данные изъяты> Сергеевой Т.Б. Истец в 2006 г. предоставила свое жилое помещение ответчикам для постоянного проживания, что подтверждается заявлениями о регистрации по месту жительства ответчиков, согласно которым, жилое помещение им предоставлено <данные изъяты>. В заявлениях имеется подпись истца как лица, предоставившего жилое помещение. Таким образом, ответчики вселены истцом в жилое помещение как члены семьи, с добровольного согласия истца, выраженного в письменном документе.
На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 91 ЖК РФ выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения возможно в случаях, если: наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Родственные и семейные отношения сторон не прекращены. Сведений о том, что ответчики имеют иное жилое помещение - истцом не представлено.
Статьей 17 ЖК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан; соседей.
Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом суду не представлено доказательств того, что ответчики используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы членов семьи, либо бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
В судебном заседании не добыто доказательств невозможности совместного проживания истца и ответчиков по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Справка УУМ ОУУМ МОБ ОВД по Комсомольскому району ФИО1 от 17.09.2010 г., содержащая сведения о том, что в ДД.ММ.ГГГГ Сергеев С.В. <данные изъяты> - не свидетельствует о том, что данные правонарушения каким-либо образом связаны с нарушением прав истца.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для прекращения права пользования ответчиками жилым помещением истца и для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Отказать Зайцевой Л.Ф. в удовлетворении исковых требований к Сергееву С.В., Сергеевой Т.Б., Сергееву О.В., Сергееву Р.В. о снятии с регистрационного учета и выселении из дома, принадлежащего на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение десяти дней.
Судья М. А. Фетисова
Вступило в законную силу 12 января 2011 года.