Дело № 2-53/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего федерального Судьи Винникова А.П.
с участием помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края Лихачевой Е.Н.
представителя истца Коваль Ю.А..
при секретаре Мысковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Комсомольске-на-Амуре гражданское дело по иску Коваль Р.Д. к Третьяковой Н.В. о выселении без предоставления жилого помещения, суд,
у с т а н о в и л :
Согласно договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № в доме № по улице <адрес> поселка <адрес> Комсомольского района Хабаровского края является гражданка Коваль Р.Д.
Коваль обратилась в районный суд с иском к Третьяковой Н.В. о ее выселении без предоставлении иного жилого помещения, обосновывая свои исковые требования тем, что ответчик проживает в ее квартиры без ее согласия, с ответчиком договор найма не заключался, договор безвозмездного пользования с ответчиком не составлялся, ответчик не имеет иное законное основание проживать в ее квартире, принадлежащей ей на праве собственности.
Представитель истца Коваль Ю.А. заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, будучи уведомленной судебной повесткой по роспись, ответчик Третьякова Н.В. в судебное заседание не явилась, не представила сведений о причинах неявки, поэтому суд в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика Третьяковой Н.В.
Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить в полном объеме заявленные требования, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Коваль Р.Д. была предоставлена трехкомнатная квартира № в доме № по адресу ул.<адрес> поселка <адрес>.
Согласно справки о подтверждении зарегистрированного в бюро технической инвентаризации права собственности на объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры№ в доме № по адресу ул.<адрес> поселка <адрес> является Коваль Р.Д. в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со статьей 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно статьи 31 ЖК Российской Федерации, определяющей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении относятся члены семьи собственника жилого помещения - проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Третькова Н.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Коваль Р.Д., не является другим родственником и нетрудоспособным иждивенцем, не признана в судебном порядке членом семьи собственника жилого помещения, и не вселена им в качестве члена своей семьи. Согласно ксерокопии паспорта, ответчик Третьякова Н.В. значиться зарегистрированной по месту жительства в поселке <адрес> Комсомольского района Хабаровского края по адресу улица <адрес> дом № квартира №
Согласно статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку гражданка Третьякова Н.В. не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Коваль Р.Д., не является членом семьи собственника жилого помещения Коваль Р.Д., не является другим родственником и нетрудоспособным иждивенцем, не признана в судебном порядке членом семьи собственника жилого помещения, и не вселена им в качестве члена своей семьи, постольку подлежит выселению из квартиры собственника без предоставления иного жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.
При таких обстоятельствах, исковые требования Коваль Р.Д. к Третьяковой Н.В. о выселении без предоставления жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Заявленные требования Коваль Р.Д. к Третьяковой Н.В. о выселении без предоставления жилого помещения удовлетворить.
Выселить Третьякову Н.В. из квартиры № дома № по улице <адрес> сельского поселения <адрес> Комсомольского района Хабаровского края без предоставления жилого помещения как не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Коваль Р.Д..
Взыскать с Третьяковой Н.В. в пользу Коваль Р.Д. судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течении десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
ПредседательствующийРешение вступило в законную силу 15 февраля 2011 года.