Дело № 2-561/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,
с участием представителя истца - Погорелой Н.С., действующей на основании доверенности 16 ноября 2010 года,
при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс с. Хурба» к Сбитневой Евгении Александровне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
ООО «ТЭК с.Хурба» обратилось в суд с иском к Сбитневой Е.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, указав, что между Сбитневой Е.А. и ООО «ТЭК с.Хурба» заключён договор на предоставление коммунальных услуг и договор найма. Согласно условиям договора квартиросъёмщик обязан ежемесячно производить оплату квартирной платы и коммунальных услуг до 20 числа следующего за прожитым месяцем. В нарушение условий договора образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с требованиями ст.ст. 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 31 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения квартиросъёмщиком условий договора последний обязан возместить причинённый ущерб. Просит взыскать со Сбитневой Е.А. в пользу ООО «ТЭК с.Хурба» сумму задолженности за квартплату и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Погорелая Н.С. на исковых требованиях настаивала и дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просила взыскать со Сбитневой Е.А. в пользу ООО «ТЭК с.Хурба» сумму задолженности за квартплату и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>.
Ответчик Сбитнева Е.А., надлежащим образом уведомлённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае неисполнения своих обязанностей собственник жилого помещения несёт ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Согласно имеющемуся в материалах дела договору муниципального заказа от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему в благоустроенном жилом фонде сельского поселения «Село Пивань» ООО «ТЭК с.Хурба» оказывает жилищно-коммунальные услуги населению в с. Пивань.
Согласно договору возмездного оказания жилищно-коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭК с.Хурба» оказывает Сбитневой Е.А. и членам её семьи, проживающим вместе с ней жилищно-коммунальные услуги, согласно договору муниципального заказа.
Из поквартирной карточки и справки, выданной главой сельского поселения «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес> в с.Пивань Комсомольского района Хабаровского края зарегистрированы Сбитнева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Расчёт квартирной платы и оплаты за коммунальные платежи производится истцом на основании тарифов, утверждённых Постановлениями Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, глав администраций сельских поселений.
В соответствии с договором возмездного оказания жилищно-коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между истцом и Сбитневой Е.А., заказчик до 20 числа следующего за расчётным месяцем, в котором оказывались жилищно-коммунальные услуги, обязан вносить плату за содержание жилого помещения и предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Из представленного расчёта исковых требований, который проверен и принят судом как достоверный, задолженность Сбитневой Е.А. и членов её семьи по оплате жилья и коммунальным платежам перед ООО «ТЭК с. Хурба» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника жилого помещения Сбитневой Е.А. была направлена претензия о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на соответствующий период времени либо для заключения соглашения о реструктуризации задолженности сроком до шести месяцев.
До настоящего времени ответчиком задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам не погашена. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства оплаты задолженности ответчик суду также не представила.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ООО «ТЭК с. Хурба» к Сбитневой Е.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из представленного суду платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс с.Хурба» к Сбитневой Евгении Александровне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать со Сбитневой Евгении Александровныв пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс с.Хурба» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий Н.Ю. Богатырева
Вступило в законную силу 06.09.11