Дело № 2-176/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2012 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,
при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,
с участием представителя истца Мешковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс с. Хурба» к Сбитневой Е.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс с. Хурба» (далее ООО «ТЭК с. Хурба») обратилось к Сбитневой Е.А. с иском о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 75049 рублей 18 копеек и уплаченной государственной пошлины в сумме 2451 рубль 48 копеек. В обоснование заявленных требований истец ссылает на то, что между ООО «ТЭК с. Хурба» и Сбитневой Е.А. заключен договор на предоставление коммунальных услуг. По условиям договора возмездного оказания жилищно-коммунальных услуг собственник обязан ежемесячно производить оплату квартирной платы и коммунальных услуг до 20 числа, следующим за прожитым месяцем. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность по оплате, которую просит взыскать с ответчика.
Представитель истца Мешкова Н.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дав пояснения, аналогичные вышеприведенным обстоятельствам.
Ответчик Сбитнева Е.А в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о дне слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не просила. Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размеры платы населения за жилищно-коммунальные услуги по ООО «ТЭК с.Хурба» утверждены приказом № 42-П от 27 декабря 2010 года согласно Постановлениям Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, глав сельских поселений.
Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Сбитневой Е.А. передана в собственность квартира № № дома № № по ул. <адрес> Комсомольского района Хабаровского края.
Сбитнева Е.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ТЭК с. Хурба» (именуемый в дальнейшем «Исполнитель») и Сбитневой Е.А. (именуемый в дальнейшем «Заказчик») следует, что исполнитель оказывает заказчику и членам его семьи, проживающими с ним жилищно-коммунальные услуги (текущий ремонт и содержание жилого фонда, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, вывоз твердых бытовых отходов). Заказчик обязуется своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Срок внесения платежей до 20 числа следующего за расчетный месяцем, в котором оказывались жилищно-коммунальные услуги.
Согласно договора муниципального заказа 3МЗ/10 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭК с. Хурба» оказывает комплекс жилищно-коммунальных услуг для населения, проживающего в сельском поселении «<адрес>», в том числе по адресу: <адрес>. Во исполнение данного договора ООО «ТЭК с. Хурба» заключает с каждым потребителем коммунальных услуг соответствующий договор и взимает плату за предоставленные коммунальные услуги.
Истец предупреждал ответчика о необходимости погашения имеющей задолженности, предоставляя время для внесения платежей и заключения соглашения о реструктуризации задолженности сроком до 6 месяцев, что подтверждается претензией от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в добровольном порядке ответчиком задолженность не погашена.
Согласно имеющемуся в материалах дела расчету, который проверен судом и принимается в обоснование исковых требований, задолженность по квартирной плате ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 75049 руб. 18 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком в судебное заседание не представлены доказательства в обоснование возражений против иска, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2451 рубль 48 копеек.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс с. Хурба» к Сбитневой Е.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать с Сбитневой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс с. Хурба» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 75049 рублей 18 копеек и государственную пошлину в размере 2451 рубль 48 копеек.
Указанные суммы перечислить на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс с. Хурба» <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 10 мая 2012 года.