Дело № 2-300/2012 Р Е Ш Е Н И Е 23 мая 2012 года г. Комсомольск-на-Амуре Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А., при секретаре - Артазей Т.В., с участием: представителя истца - Зенич И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Снежненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Максимову Н.М. Сажину А.А. Сажину К.А., Максимову М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик Максимов Н.М. является нанимателем жилого помещения - <данные изъяты> <адрес> в <адрес>. Максимов Н.М. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени не обращался в Администрацию поселения для получения договора социального найма жилого помещения. Никто из ответчиков не проживает в указанной квартире с 2008 г.. Жилое помещение разрушается, уничтожаются структурные элементы квартиры. Ответчики не производят оплату за найм и содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 295701,06 руб. Ответчики добровольно выехали из квартиры в 2008 г. за пределы Снежненского сельского поселения, при этом с регистрационного учета не снялись, фактическое место проживания ответчиков не известно. Квартира является муниципальной собственностью. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ул. <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета. В судебном заседании представитель администрации Снежненского сельского поселения Зенич И.В., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала по обстоятельствам, приведенным в исковом заявлении. Также пояснила, что после выбытия из поселка, ответчикам препятствий для проживания в квартире по месту регистрации никто не чинил. В квартире личных вещей ответчиков не осталось. Представитель третьего лица - межрайонного отдела УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица. Ответчики Максимов Н.М., Сажин А.А., Сажин К.А., Максимов М.М., зарегистрированные по месту жительства в Снежненском сельском поселении, <адрес>, по месту регистрации не проживают, сведений о месте их жительства не имеется, что подтверждается почтовыми уведомлениями и актами администрации сельского поселения. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Изучив материалы дела, выслушав участника судебного разбирательства, суд приходит к следующему. Как следует из поквартирной карточки, карточек регистрации по месту жительства, актов о не проживании в жилом помещении, ответчики зарегистрированы, однако фактически не проживают с 2008 года, в квартире <адрес> в Снежненском сельском поселении. Место фактического жительства ответчиков не известно. Задолженность ответчиков по коммунальным услугам, за содержание жилья и электроэнергию, по оплате за наем муниципального жилья составляет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, около 300000 рублей. Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Временно отсутствующие наниматель и члены его семьи также несут обязанности, вытекающие из договора социального найма. За ними сохраняются обязанности по оплате жилья. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Ответчики более трех лет не пользуются квартирой, из которой выехали к иному месту жительства, и с момента выезда не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчиков имелись препятствия для проживания в квартире по месту регистрации. Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчиков в квартире по месту регистрации не является временным. Отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из квартиры по месту регистрации в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не является основанием для признания отсутствия ответчиков в квартире по месту регистрации временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Как установлено в судебном заседании, отсутствие ответчиков в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера, поскольку ответчики с 2008 г. постоянно отсутствуют в данном жилом помещении по причине добровольного выезда из него. Ответчики переехали в другой населенный пункт. Ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по месту регистрации. Указанные обстоятельства и совокупность действий ответчиков свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались, в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по использованию жилого помещения по месту регистрации, в связи с выездом к новому месту жительства. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, не смотря на регистрацию ответчиков в жилом помещении, они утратили право на жилое помещение по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ул. <адрес> <адрес> ( <адрес> в связи с выездом в другое место жительства. В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 73, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ул. <адрес> квартира <адрес> ). Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Снежненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Максимову Н.М., Сажину А.А., Сажину К.А., Максимову М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Максимова Н.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес>, утратившим право на жилое помещение по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ул. <адрес> дом <адрес>), <адрес> ( <адрес>). Признать Максимова А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района <адрес> ( один), <адрес> ( <адрес>). Признать Сажина А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право на жилое помещение по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ул. <адрес>, <адрес> <адрес>). Признать Сажина А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ул. <адрес> <адрес> ( <адрес>). Признать Сажина К.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право на жилое помещение по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района <адрес> <адрес> <адрес> ( <адрес> Признать Сажина К.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района <адрес> <адрес>), <адрес> ( <адрес>). Признать Максимова М.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес>, утратившим право на жилое помещение по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ул. <адрес> <адрес> Признать Максимова М.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес> <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: Снежненское сельское поселение Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ул. <адрес>), <адрес>). Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца. Судья Решение вступило в законную силу 25 июня 2012 года.