Дело № 2-86/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,
при секретаре Бирюковой Ю.М.,
с участием представителя истца Мешковой Н.Г.,
ответчика Соляник И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» к Соляник С.В., Соляник И.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» (далее ООО «ТЭК <адрес>») обратилось к Соляник С.В., Соляник И.С. с иском о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 59714 рублей 07 копеек и уплаченной государственной пошлины в сумме 1991 рубль 42 копейки. В обоснование заявленных требований истец ссылает на то, что между ООО «ТЭК <адрес>» и Соляник С.В. заключен договор на предоставление коммунальных услуг и договор найма. По условиям договора квартиросъемщик обязан ежемесячно производить оплату квартирной платы и коммунальных услуг до 20 числа, следующим за прожитым месяцем. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате, которую просит взыскать с ответчиков солидарно.
Представитель истца Мешкова Н.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дав пояснения, аналогичные вышеприведенным обстоятельствам.
Ответчик Соляник И.С. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что действительно он и отец Соляник С.В. проживают в указанной в иске квартире. В связи с тяжелым материальным положением оплата за квартиру вносится несвоевременно и не полностью.
Ответчик Соляник С.В, будучи своевременно и надлежащим уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин отсутствия и ходатайства об отложении рассмотрения дела не представил, возражений по иску не представил, в связи с чем, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 67, 153 Жилищного Кодекса РФ и помещение" target="blank" data-id="39204">ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ при заключении договора социального найма, аренды, найма жилого помещения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения соответствующего договора.
Соляник С.В., Соляник И.С. проживают по адресу <адрес>, что подтверждается договором социального найма, поквартирной карточкой и справкой администрации сельского поселения <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора № КУ/1/07 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ТЭК <адрес>» (именуемый в дальнейшем «Исполнитель») и Соляник С.В. (именуемый в дальнейшем «Заказчик») следует, что исполнитель оказывает заказчику и членам его семьи, проживающими с ним жилищно-коммунальные услуги (текущий ремонт и содержание жилого фонда, отопление, холодное и зрячее водоснабжение, канализация, вывоз твердых бытовых отходов). Заказчик обязуется своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Срок внесения платежей до 20 числа следующего за расчетный месяцем, в котором оказывались жилищно-коммунальные услуги.
Согласно договоров муниципального заказа 1МЗ/10 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭК <адрес>» оказывает комплекс жилищно-коммунальных услуг для населения, проживающего в сельском поселении <адрес> в том числе по адресу: <адрес>. Во исполнение данного договора ООО «ТЭК <адрес>» заключает с каждым потребителем коммунальных услуг соответствующий договор и взимает плату за предоставленные коммунальные услуги.
Истец предупреждал ответчика о необходимости погашения имеющей задолженности, предоставляя время для внесения платежей и заключения соглашения о реструктуризации задолженности сроком до 6 месяцев, что подтверждается претензией от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в добровольном порядке ответчиком задолженность не погашена.
Согласно имеющемуся в материалах дела расчету, который проверен судом и принимается в обоснование исковых требований, задолженность по квартирной плате ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59714 руб. 07 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиками в судебное заседание не представлены доказательства в обоснование возражений против иска, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1991 рубль 42 копейки.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» к Соляник С.В. Соляник И.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать солидарно с Соляник С.В., Соляник И.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 59714 рублей 07 копеек и государственную пошлину в размере 1991 рубль 42 копейки.
Указанные суммы перечислить на расчетный счет <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 01 марта 2011 года.