Дело № 2-3371/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дата обезличена года Коминтерновский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Хныкиной И.В.,
при секретаре Репниковой Р.А.,
с участием представителя истца Цикоза О.П., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года, ответчицы Разгоняевой Т.И., ее представителя адвоката Жеребятьевой В.И., действующей на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чепрасовой ... к Разгоняевой ... о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на законченный строительством объект,
УСТАНОВИЛ:
Чепрасова С.В. обратилась в суд с иском к Разгоняевой Т.И. о прекращении права общей долевой собственности сторон, по ? доли каждой, на индивидуальный жилой дом Номер обезличен по ... ..., признании за истицей права собственности на жилой дом литер Б,б, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен. В обоснование иска указала, что Чепрасовой С.В. на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи от Дата обезличена года принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом под лит.А, земельный участок и незавершенный строительством объект под лит.Б, расположенные по адресу: ..., ул...., Номер обезличен. Ответчице Разгоняевой Т.И. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А Номер обезличен по ... ... и земельный участок площадью 426 кв.м. по адресу: ..., ул. ..., Номер обезличен. Строения лит. А,А1,а,а1, входящие в состав жилого дома Номер обезличен по ... ..., были снесены, однако в добровольном порядке ответчика отказалась подписать соглашение о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом. Согласно акта Номер обезличенадр от Дата обезличена года, выданного ФИО3, жилому дому на земельном участке, принадлежащему на праве собственности Чепрасовой С.В., присвоен почтовый адрес: ул...., Номер обезличен Актом Номер обезличенадр от Дата обезличена года, выданным ФИО3 жилому дому, находящемуся до настоящего времени в общей долевой собственности сторон, присвоен почтовый адрес: ул...., Номер обезличен. В собственности истицы остались земельный участок площадью 410 кв.м. и незавершенный строительством жилой дом лит.Б, б, расположенные по ул...., Номер обезличен .... В собственности ответчицы остались земельный участок площадью 426 кв.м. и жилой дом лит.А,а, расположенные по ул...., Номер обезличен ....
Приобретенный незавершенный строительством жилой дом лит.Б по ул...., Номер обезличен истицей достроен. ... городского округа ... не принимает объект в эксплуатацию в связи с тем, что право общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... не прекращено, и отсутствует отдельный технический паспорт на указанный объект недвижимости л.д.8-11).
Судом установлено, что за Чепрасовой С.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 410 кв.м., ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А, и незавершенный строительством жилой дом лит.Б, расположенные по адресу: ..., ул..., Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от Дата обезличена года л.д.15-17).
За Разгоняевой Т.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 426 кв.м. по адресу: ..., ул...., Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от Дата обезличена года л.д.27), и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А по адресу: ..., ул...., Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от Дата обезличена года л.д.28).
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила суду заявление, по которому просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Цикоза О.П. л.д.65).
В судебном заседании стороны по настоящему делу: истец Чепрасова С.В. в лице представителя Цикоза О.П., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен л.д.50) и ответчица Разгоняева Т.И. обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного Дата обезличена года, по условиям которого:
1. Стороны по делу: Чепрасова ... и Разгоняева ... решили прекратить право общей долевой собственности Чепрасовой ... и Разгоняевой ..., по ? доли каждой, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен
2. Разгоняева ... признает за Чепрасовой ... право собственности на жилой дом лит.Б,б, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.
3. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют. Расходы, связанные с ведением дела, в том числе на оплату услуг адвокатов, понесенные сторонами по настоящему делу, относятся соответственно на понесшую такие расходы стороны.
4. Уплаченная Чепрасовой ... государственная пошлина возлагается на истицу Чепрасову ...
Письменное заявление сторон об утверждении мирового соглашения с изложенными условиями и прекращении производства по делу, подписанное представителем истца Цикоза О.П., действующей на основании доверенности с правом заключения мирового соглашения л.д.50) и ответчицей, приобщено к материалам дела л.д.64).
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 200 - 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны л.д.66).
Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, заключается в интересах обеих сторон, суд считает возможным его утвердить.
Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что условия, необходимые для признания права собственности на индивидуальный жилой дом, истицей выполнены, объект недвижимого имущества создан в границах плана земельного участка, находящегося в собственности Чепрасовой С.В. с соблюдением его целевого назначения л.д.18-19). Жилой дом выполнен в соответствии с утвержденным проектом и требованиями СНиП л.д.42), подземный газопровод принят в эксплуатацию л.д.35), дымовые и вентиляционные каналы допущены к эксплуатации л.д.36), водопроводный ввод и канализационный выпуск выполнены в соответствии с проектом и подсоединены к городской водопроводной сети и городской канализационной сети актами Номер обезличен и Номер обезличен л.д.38-39). Актом Номер обезличенадр от Дата обезличена года индивидуальному жилому дому присвоен почтовый адрес: ..., ул..., Номер обезличен л.д.21).
Третье лицо-ФИО10 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом л.д.62), представителя в судебное заседание не направило. На предварительном судебном заседании представитель ФИО10 Вениаминова О.В., действующая на основании доверенности, в разрешении спора полагалась на усмотрение суда л.д.52).
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст. ст. 39,173, абзацем 5 ст.220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами: истцом Чепрасовой ... в лице представителя Цикоза О.П., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен и ответчицей Разгоняева ... по гражданскому делу по иску Чепрасовой ... к Разгоняевой ... о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на законченный строительством объект, по условиям которого:
1. Стороны по делу: Чепрасова ... и Разгоняева ... решили прекратить право общей долевой собственности Чепрасовой ... и Разгоняевой ..., по ? доли каждой, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.
2. Разгоняева ... признает за Чепрасовой ... право собственности на жилой дом лит.Б,б, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.
3. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют. Расходы, связанные с ведением дела, в том числе на оплату услуг адвокатов, понесенные сторонами по настоящему делу, относятся соответственно на понесшую такие расходы стороны.
4. Уплаченная Чепрасовой ... государственная пошлина возлагается на истицу Чепрасову ...
Производство по делу по иску Чепрасовой ... к Разгоняевой ... о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на законченный строительством объект прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.
Настоящее определение является основанием для регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Чепрасовой ... на индивидуальный жилой дом лит.Б,б, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, а также для погашения записей о регистрации права общей долевой собственности Чепрасовой ... и Разгоняевой ... ..., по ? доли каждой, на индивидуальный жилой дом лит.А, площадью 136,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ул.... Номер обезличен ( Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года).
Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через Коминтерновский районный суд г.....
Судья: подпись И.В. Хныкина
Копия верна
Судья:
Секретарь: