Дело № 2- 2694/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Иващенко В.В.
при секретаре Алимпиевой Д.Э,
с участием представителей истца по доверенности Львовой И.В., представителя (ФИО2) ответчика Долниковского В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (ФИО1) к Долниковскому <данные изъяты> о принудительном переселении,
УСТАНОВИЛ:
(ФИО1) обратилась в суд с иском к Долниковскому <данные изъяты> о принудительном переселении. Указав, что ответчик занимает однокомнатную <адрес>. Распоряжением (ФИО1) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О распределении средств для переселения граждан из аварийного жилого фонда в 2007 году» был утвержден перечень многоквартирных домов признанных аварийными. Дом (№) по <адрес> был включен в данный перечень. Приказом (ФИО4) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО2) выделена однокомнатная <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. для предоставления ответчику, однако от вселения он отказался (л.д. 3-4).
В судебном заседании представитель истца, третьего лица исковые требования поддержали.
Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен телефонограммой.
Ответчик исковые требования признал.
Признание иска ответчиком занесено в приложение к протоколу судебного заседания и подписано им.
Согласно ст. 173 ГПК РФ.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем признание иска ответчиком судом принято.
Суд в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ принял признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Судом установлено, что ответчик занимает однокомнатную квартиру (№) дома № (№) по <адрес>. Распоряжением (ФИО1) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)-р «О распределении средств для переселения граждан из аварийного жилого фонда в 2007 году» был утвержден перечень многоквартирных домов признанных аварийными. Дом № (№) по <адрес> был включен в данный перечень. Приказом (ФИО4) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО2) выделена однокомнатная <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. для предоставления ответчику, однако от вселения он отказался
В соответствии со ст.ст. 85,87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 147 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений признается в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Порядок и основания признания жилых помещения непригодными для проживания определяется Правительством РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Согласно акта межведомственной комиссии <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> по <адрес> отнесен к категории непригодных для постоянного проживания (признан аварийным) (л.д.12)
Распоряжением (ФИО1) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О распределении средств для переселения граждан из аварийного жилого фонда в 2007 году» был утвержден перечень многоквартирных домов признанных аварийными. <адрес> был включен в данный перечень (л.д. 15).
Согласно ФЗ от 21.07.2007 года № 185_ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», жилые помещения предоставляются нанимателям в порядке и на условиях, предусмотренных ст.ст. 86,89 ЖК РФ, а собственникам ст. 32 ЖК РФ.
Приказом (ФИО4) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО2) выделена однокомнатная <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м.
В соответствии с п. 49 Положения о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, в случае признания жилого дома непригодным для проживания по причине аварийного состояния, орган исполнительной власти РФ, субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании дома, сроках отселения лиц или необходимости проведения ремонтно- восстановительных работ.
Согласно с. 89 ч. 1 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86=-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиями находиться в черте данного населенного пункта.
Таким образом, законом установлены определенные требования к каждому жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Согласно п. 4.5 решения (ФИО3) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о «порядке освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе <адрес>», допускается предоставление гражданам по договору социального найма квартир, состоящих из того же числа комнат, но общей площадью:
- для однокомнатной квартиры – до 40 кв.м.,
- для двухкомнатной квартиры – до 55 кв.м.,
-для трехкомнатной квартиры – до 70 кв.м.
Предоставляемая ответчику <адрес> общей площадью 34,7 кв.м соответствует установленным законом требованиям
В соответствии с ч. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с правилами ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 200 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56,67, 194-198 ГПК РФ, ст. 687 ГК РФ, ст.ст. 85,87,89 ЖК РФ, суд
Решил:
Расторгнуть с Долниковским <данные изъяты> договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Выселить Долниковского <данные изъяты> из комнаты <адрес> по <адрес> в другое благоустроенное помещение – в однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. по договору Социального найма.
Взыскать с Долниковского <данные изъяты> государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 200 рублей в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении 10 дней через Коминтерновский районный суд <адрес>.
Судья подпись Иващенко В.В.
Решение в окончательной форме
изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)
Копия верна:
Судья:
Секретарь: