Дело № 2-2367/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Коминтерновский районный суд г. ... в составе:
председательствующего судьи Ятленко В.В.,
при секретаре Азаровой Е.В.,
с участием истицы Протопоповой Л.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Протопоповой ... к ФИО3 город ... в лице ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Протопопова Л.Н. обратилась в суд с иском к ФИО3 город ... в лице ФИО4 о признании права собственности на комнату № Номер обезличен квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен А по ул.... г.... в порядке приватизации, указав нижеследующее.
Истица зарегистрирована и проживает в комнате Номер обезличен кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... на основании договора социального найма № Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного с ФИО4 город ....
Истица обратилась в ФИО4 город ... с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, на что ею был получен ответ, из которого следует, что право муниципальной собственности на спорную комнату до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано.
В связи с указанными обстоятельствами истица не имеет возможности воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ответчик уклоняется от оформления в собственность спорной комнаты.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Ответчик - ФИО3 город ... в лице ФИО4 представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщила.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Протопопова Л.Н. является нанимателем комнаты № Номер обезличен квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул.... г.... на основании договора социального найма от Дата обезличена № Номер обезличен л.д.12,21-23). Зарегистрирована и проживает по указанному адресу с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. л.д.16).
Помимо истицы в спорной комнате никто не зарегистрирован л.д.13).
Истица обращалась в ФИО4 город ... с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, на что ею был получен ответ, из которого следует, что право муниципальной собственности на спорную комнату до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с чем было прекращено оформление документов по приватизации комнаты л.д.11).
В ходе рассмотрения дела было установлено и нашло свое подтверждение в материалах дела, что жилой дом № Номер обезличен по ул. ... г.... является собственность муниципального образования – городской округ город ... л.д.19).
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на Дата обезличена года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетний членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 данного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Однако, отсутствие надлежащим образом оформленных документов на жилой дом № Номер обезличен по ул. ... г.... не должно препятствовать истице в реализации права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Требования истицы обоснованы представленными по делу доказательствами.
Занимаемое истицей жилое помещение соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации.
Право пользования жилым помещением истицы в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.
Каких – либо иных препятствий для передачи истице занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.
В приватизации жилых помещений на территории г.Воронежа истица участия не принимала л.д.20), доказательств обратного лицами, участвующими в деле в судебное заседание не представлено.
В свою очередь ответчик в судебное заседание представителя не обеспечил, возражений на иск и доказательств в обоснование возражений суду не представил.
Таким образом, из представленных суду доказательств, исследованных судом в ходе судебного разбирательства и при их оценке как по отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истицы и обстоятельства, на которые она ссылается, нашли подтверждение в судебном заседании, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Протопоповой ... право собственности на комнату
№ Номер обезличен квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул.... г.... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись В.В.Ятленко
Копия верна:
Судья:
Секретарь: