Дело № 2-1107/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Коминтерновский районный суд г. ... в составе:
председательствующего судьи Натаровой Т.И.,
при секретаре Бабкиной С.А.,
с участием истицы Баклановой Т.И., ее представителя по ордеру адвоката Сычевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Баклановой ... к ФИО15 г. ... о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Дата обезличена года умер ФИО16, проживающий в муниципальной квартире № Номер обезличен в доме №Номер обезличен по ... .... При жизни ФИО16 выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но в связи со смертью не успел соблюсти все правила оформления документов на приватизацию и заключить договор на передачу указанной квартиры в собственность.
Сестра наследодателя Бакланова Т.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Указала, что наследники первой очереди, дети умершего, отказались от наследства в ее пользу. Других наследников у ФИО16 нет. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру было отказано, так как спорная квартира не была включена в наследственную массу, наследодатель умер до оформления договора на передачу указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Поэтому, она вынуждена обратиться с настоящим иском.
Определением суда от Дата обезличена года в качестве третьих лиц привлечены наследники первой очереди ФИО16 - Алексеева ... и Зенин ....
Дата обезличена года судом приняты требования третьих лиц Зенина А.Н. и Алексеевой О.Н. о признании недействительным отказа от наследства после смерти ФИО16 от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. ... ФИО22, по тому основанию, что отказ совершен под влиянием заблуждения в соответствии со ст. 178 ГК РФ, признании права собственности в порядке наследования в равных доля на спорную квартиру.
Дата обезличена года судом привлечены другие наследники второй очереди ФИО32, ФИО33, ФИО54.
Определением суда от Дата обезличена года принят отказ Зенина А. Н. от исковых требований к Баклановой Т. И., ФИО15 г. ... о признании отказа от наследства недействительным, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Исковые требования Алексеевой О. Н. оставлены без рассмотрения.
В судебном заседании истица Бакланова Т.И. и ее представитель по ордеру адвокат Сычева Н.В. исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО15 г. ... извещена о времени и месте судебного разбирательства. Явку своего представителя не обеспечила. Возражений не заявила.
Привлеченные к участию в деле третьи лица Зенин А.Н., Алексеева О. Н., ФИО32, ФИО33 ФИО54 извещены о времени и месте судебного заедания. В суд не явилась, о причинах не явки не сообщили. Возражений не заявили.
Суд, заслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного разбирательства по данному делу, объектом спора является однокомнатная квартира № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ... в ...
Данная квартира является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципального имущества.
Пользователем данной квартиры являлся ФИО16, что подтверждено справкой от Дата обезличена года л.д.14). Но Дата обезличена года последний умер, что подтверждено свидетельством о смерти л.д.7).
До своей смерти ФИО16 выразил свою волю на приватизацию данной квартиры, что следовало из его действий по этому поводу.
Так установлено, что с его стороны имело место обращение в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. ... с заявлением о заключении договора социального найма л.д.34).
Дата обезличена года ФИО16 обратился в филиал ФИО45 ... района г. ... для оформления справки БТИ, необходимой для приватизации, в подтверждение чего суду предъявлен от указанной даты договор № Номер обезличен между ним и БТИ на проведение текущей технической инвентаризации, обследовании объекта, формировании дела на квартиру и на выдачу выкопировки помещения и справки для приватизации квартиры л.д. 15).
Кроме того, ФИО16 выдал доверенность от Дата обезличена года на имя истицы для оформления на еего приватизации спорной квартиры.
О совершении этих действий ФИО16 по оформлению документов на приватизацию квартиры в судебном заседании пояснила его сестра Бакланова Т.И.
Оснований, не доверять ее пояснениям, нет.Они совпадают с изложенными выше письменными доказательствами по факту совершения действий по приватизации спорной квартиры.
Приватизация квартиры не была доведена ФИО16 до конца по независящим от него обстоятельствам в виду внезапной смерти.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований отказывать во включении данной квартиры в наследственную массу наследодателя ФИО16 и, соответственно, нет оснований отказывать в признании права собственности на нее в порядке наследования в силу ст. 1142 ГК РФ за наследницей по закону второй очереди после смерти ФИО16, его сестрой Баклановой Т.И. Наследники первой очереди, дети умершего, Зенин А.Н. и Алексеева О.Н. отказались от наследства в пользу истицы л.д.99).
Такое право следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).
Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.
При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из такого понимания Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует исходить и согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).
Кроме того, ст. 1112 ГК Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства.
При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом вышеуказанного толкования ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Баклановой ... право собственности на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ... г. ... в порядке наследования после смерти ФИО16.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья-