Дело № 2-2807/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Коминтерновский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,
при секретаре Сафоновой О.А.,
с участием истца Саян С.Т.,
представителя ответчика – ФИО12 город ... Диденко С.И., действующего на основании доверенности,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Саян С.Р., Саян А.С., Саян Н.С., Саян Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Саян ... к ФИО12 ... о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Саян С.Т. обратилась в суд с иском к ФИО12 ... о сохранении квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен в перепланированном виде, обязании ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки. В обоснование иска указала, что является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Вместе с ней сособственниками указанной квартиры являются Саян С.Р., Саян А.С., Саян Н.С., Саян Н.С. В Дата обезличена году была произведена перепланировка, заключающаяся в разборе между помещениями ненесущей кирпичной перегородки и возведении новой деревянной перегородки, в результате чего образованы два жилых помещения.
Определением Коминтерновского районного суда города ... от Дата обезличена года производство по делу в части исковых требования об обязании ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки прекращено в связи с отказом от них.
В судебном заседании истец Саян С.Т. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика – ФИО12 город ... Диденко С.И., действующий на основании доверенности, при разрешении требований полагался на усмотрение суда.
Третьи лица Саян С.Р., Саян А.С., Саян Н.С., Саян Н.С. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... г. ... общей площадью Номер обезличен кв. м, жилой – Номер обезличен кв.м передана АО «ФИО15 в совместную собственность истца и третьих лиц, что подтверждается договором № Номер обезличен на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года л.д.29).
До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м, кухни площадью Номер обезличен кв.м, коридора площадью Номер обезличен кв.м, санузла площадью Номер обезличен кв.м., кладовой площадью 2,5 кв.м., итого общая площадь квартиры составляла Номер обезличен кв.м., в том числе жилая – Номер обезличен кв.м., подсобная – Номер обезличен кв.м. л.д.8).
В результате произведенной перепланировки между помещениями Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м и Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м разобрана ненесущая кирпичная перегородка и установлена новая деревянная перегородка, в результате чего образованы помещения Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м (жилая) и Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м (жилая) л.д.8).
В ответ на обращение истца в управу ... городского округа ... по вопросу сохранения произведенной перепланировки ей было разъяснено привести жилое помещение в прежнее состояние, либо разрешить вопрос о сохранении квартиры в перепланированном состоянии в судебном порядке л.д.9).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно экспертному исследованию ООО «ФИО8» № Номер обезличен от Дата обезличена года выполненные работы по перепланировке и переоборудованию в квартире № Номер обезличен (помещения № Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м (жилая) и № Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м (жилая) в доме Номер обезличен по ул. ... г. ... не влияют на прочность несущих и ограждающих конструкций перепланированных помещений, а также других помещений жилого дома в целом и не противоречат требованиям СНиП по конструктивным элементам, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, не затрагивают конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, и вследствие этого не создают угрозу здоровью и жизни людей л.д.10-14).
Оснований сомневаться в правильности указанного экспертного исследования, у суда не имеется. Ответчиком данное заключение не опровергнуто.
Учитывая изложенное, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саян ... удовлетворить.
Сохранить квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... г. ... в перепланированном состоянии, согласно плана квартиры после перепланировки приведенному в выкопировке из поэтажного плана дома от Дата обезличена года, считать общую площадь квартиры равной – Номер обезличен кв.м, жилую площадь – Номер обезличен кв.м., подсобную площадь – Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Судья: подпись Л.В. Анисимова.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: