Дело № 2-2716/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ... Дата обезличена года
Коминтерновский районный суд города ... в составе:
председательствующего судьи Маркиной Г.В.,
при секретаре Авдеевой А.В.,
с участием представителя истцов на основании доверенности Дегальцевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хрипуновой ..., действующей в интересах Хрипуновой ..., и Хрипуновой ... к ФИО13 город ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Хрипунова М.С. и Хрипунова Е.С. обратились в суд с иском к ФИО13 ... области о признании право собственности на жилое помещение – комнату №Номер обезличен в квартире №Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... г.... по ? доле за каждой. Истцы указали, что указанную комнату занимают на условиях договора социального найма, нанимателем является их отец Хрипунов С.Ю. В комнате фактически проживают 4 человека-сами истцы, их мать и отец, которые отказались от участия в приватизации в пользу дочерей. Желая приватизировать указанную квартиру, истцы обратились в Управление жилищным фондом и жилищной политики с соответствующим заявлением. Однако им было отказано в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность, в связи с тем, что оно не передано в муниципальную собственность л.д.7-11).
Определениями Коминтерновского районного суда г.... от Дата обезличенаг. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО15, Хрипунова Л.В., ФИО16, зарегистрированные по месту жительства в квартире №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул.... г...., Хрипунова Л.В. привлечена также как законный представитель несовершеннолетней Хрипуновой Е.С. л.д.50).
В дальнейшем исковые требования были уточнены: Хрипунова Л.В., действующая в интересах Хрипуновой Е.С., и Хрипунова М.С. просили признать за Хрипуновыми М.С. и Е.С. право собственности на комнату по ? доле за каждым л.д. ).
В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности Дегальцева Е.А. л.д.17-18) исковые требования поддержала.
Истцы Хрипуновы Е.С. и М.С., третьи лица ФИО15 и Л.В., ФИО16., представители ответчика не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили л.д. 59-64).
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на 26.11.2002 года приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Установлено, что истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. ..., ул. ..., Номер обезличен, квартира Номер обезличен л.д.12-16). В указанной квартире зарегистрированы также по месту жительства ФИО15., Хрипунова Е.С. ФИО16 л.д.22-23). Ордер на квартиру не сохранился л.д.26).
Решением Коминтерновского районного суда г.... от Дата обезличенаг., вступившим в законную силу, изменен договор найма на квартиру №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул.... г..... Выделено в пользование ФИО15. и Хрипуновой Л.В. с двумя несовершеннолетними детьми ... и ... жилая комната площадью 16,7 кв.м. с открытием отдельного лицевого счета, жилая комната площадью 11,9 кв.м. оставлена в пользование ФИО16. и ФИО23., подсобные помещения в общем пользовании л.д.28).
Дата обезличенаг. на основании указанного решения суда с ФИО15 заключен договор социального найма ФИО27» на комнату жилой площадью 16,7 кв.м. в коммунальной квартире №Номер обезличен по ул...., Номер обезличен г.Воронежа л.д.24-25). В списке постоянно проживающих совместно с нанимателем членов семьи указаны Хрипунова Л.В., Хрипунова Е.С., Хрипунова М.С. л.д.30).
Согласно Справке ФИО28 филиал комната №Номер обезличен в коммунальной квартире №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул...., является изолированной, имеет площадь 16,7 кв.м. л.д.33-34).
Как следует из сообщения Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. ... от Дата обезличенаг. истцам было отказано в заключении договора на передачу жилого помещения в связи с тем, что указанное жилое помещение не значится в реестрах муниципальной собственности, в муниципальную собственность передано не было л.д. 14).
Однако отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право муниципальной собственности на жилое помещение, не должно препятствовать истцам в реализации права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Ответчиком по делу возражений против признания за истцами права собственности на спорную площадь не было заявлено, не были оспорены права истцов на пользование спорной комнатой, а также их право на участие в приватизации.
Каких-либо препятствий для передачи истцам занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.
Хрипуновы М.С. и Е.С. ранее в приватизации не участвовали л.д.20), имеющие право пользования спорной комнатой Хрипуновы С.Ю. и Л.В. (родители истцов) от участия в приватизации отказались, о чем имеется их нотариально удостоверенное согласие л.д.69-70).
Сведения о зарегистрированных правах каких либо третьих лиц на комнату в ЕГРПН отсутствуют л.д. ).
Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает их подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на комнату № Номер обезличен в квартире №Номер обезличен жилого дома №Номер обезличен по ул.... г.... в порядке приватизации за Хрипуновой ... и Хрипуновой ... по 1/2 доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Г.В. Маркина
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...