ДЕЛО № 2-333/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2010 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Н.А. Малютиной
при секретаре К.А. Поляковой
с участием
истца Р.Я. Бойченко
представителя истицы по устному ходатайству И.В. Лиманской,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бойченко Раисы Яковлевны к администрации городского округа город Воронеж, управе Коминтерновского района городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Бойченко Р.Я. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии. Указав в нем, что на основании договора Номер обезличен на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года истица является собственником вышеуказанной квартиры. В спорной квартире произведена самовольная перепланировка, в результате чего демонтированы перегородки, образующие, ранее существующие помещения коридора Номер обезличен площадью 2,8 кв.м., кладовой Номер обезличен площадью 0,6 кв.м.; возведены новые перегородки в результате чего образованы помещения коридора Номер обезличен пл. 1,8 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен пл. 13,2 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен пл. 6,7 кв.м. Истица считает, что перепланировка спорной квартиры находящейся у нее в собственности, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, поскольку несущие конструкции помещения не затронуты. Решить вопрос о перепланировке квартиры во внесудебном порядке не представляется возможным л.д. 5-6).
Определением судьи от 07.12.2009 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена управа Коминтерновского района городского округа город Воронеж л.д. 2).
В судебном заседании истец Бойченко Р.Я., ее представитель по устному ходатайству Лиманская М.В., заявленные исковые требования поддержали.
Ответчики управа Коминтерновского района городского округа г. Воронеж, администрация городского округа город Воронеж о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом л.д. 41, 42), представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки суду не сообщили. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав истицу, ее представителя, исследовав представленные по делу письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года истице Бойченко Раисе Яковлевне передана в собственность квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... л.д. 7). В указанной квартире истица зарегистрирована одна, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 8).
В спорной квартире произведена самовольная перепланировка, в которой демонтированы перегородки, образующие ранее существующие помещения коридора Номер обезличен площадью 2,8 кв.м., кладовой Номер обезличен площадью 0,6 кв.м.; возведены новые перегородки, в результате чего образованы помещения коридора Номер обезличен пл. 1,8 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен пл. 13,2 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен пл. 6,7 кв.м. После произведенной перепланировки общая площадь квартиры составляет 30,6 кв.м., жилая площадь - 19,9 кв.м. л.д. 11).
В судебном заседании установлено, что истица обратилась в управу Коминтерновского района городского округа г. Воронеж с заявлением о согласовании произведенной перепланировки. Управой Коминтерновского района городского округа г. Воронеж было разъяснено право на обращение в суд л.д. 43).
В судебное заседание истицей представлено экспертное заключение Воронежского центра судебной экспертизы Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого выполненные работы по перепланировке и переоборудованию в помещениях квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., не влияют на прочность несущих и ограждающих конструкций перепланированных помещений, а также других помещений и здания в целом, не противоречит требованиям СНиП, СанПиН, противопожарным требованиям, а значит, не затрагивают конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности и не создают угрозу жизни и здоровью граждан л.д. 24-31).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истица обосновала свои требования представленными по делу доказательствами.
Ответчики никаких возражений относительно заявленных требований в судебное заседание не представили.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бойченко Раисы Яковлевны удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии, считать общую площадь квартиры равной 30,6 кв.м., жилую площадь – 19,9 кв.м., подсобную площадь – 10,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
Судья: Н.А.Малютина
Мотивированное решение
принято 25.03.2010 года