Дело № 2-1253/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Сафоновой О.А.,

с участием представителя истца Лукиной Т.И., действующей на основании доверенности,

представителя ответчиков – (Госорган4), (Госорган1) – Сафоновой А.Ю., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лободенко <данные изъяты> к (Госорган4), (Госорган1) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лободенко Л.Е. обратилась в суд с иском к (Госорган4), (Госорган1) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указала, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер ее брат (ФИО1) В (ДД.ММ.ГГГГ) года умерший (ФИО1) оформил на имя истца доверенность на оформление документов для приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истица считает, что спорная квартира должна быть включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти (ФИО1), поскольку умерший выразил свою волю на заключение договора на передачу квартиры в собственность путем выдачи доверенности на имя истца. Лободенко Л.Е. просит включить <адрес>, расположенную по адресу: г. <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти (ФИО1)

В судебное заседание истец Лободенко Л.Е. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца - Лукина Т.И., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Представитель ответчиков - (Госорган4), (Госорган1) – Сафонова А.Ю., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена (ФИО1) по ордеру (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (л.д.14).

(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО1) выдал Лободенко Л.Е. нотариально удостоверенную доверенность, которой уполномочил истца на приватизацию в установленном законом порядке и способом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с правом заключения договора на передачу квартиры в собственность в уполномоченном органе по приватизации жилья (Госорган4) (л.д.13).

(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО1) умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 8 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно справке (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), выданной (Госорган1) (Госорган2) (ФИО1) в установленном законом порядке с заявлением о передаче квартиры <адрес> в собственность в порядке приватизации в (Госорган2) не обращался. На дату ответа данная квартира является муниципальной.

В процессе рассмотрения дела представитель истца Лукина Т.И., действующая на основании доверенности, пояснила, что (ФИО1) выразил свою волю на заключение договора на передачу в собственность жилого помещения, выдав доверенность Лободенко Л.Е. Свою доверенность при жизни он не отозвал.

Согласно справке (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), выданной (Госорган3), доверенность на имя (ФИО1), выданная (ДД.ММ.ГГГГ) сроком на 3 года, не изменялась и не отменялась (л.д.69).

Из материалов дела следует, что (ФИО1) скончался скоропостижно, причиной смерти послужило острое отравление окисью углерода (угарным газом) (л.д.23-25).

Ответчиками не опровергнуты утверждения истца о том, что воля (ФИО1) была направлена на приватизацию спорного жилого помещения. Кроме того, ответчиками не представлено суду доказательств того, что (ФИО1) не имел права на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, само по себе необращение (ФИО1) или его представителя по доверенности при его жизни с заявлением о приватизации квартиры в уполномоченный орган, не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований Лободенко Л.Е. о включении квартиры в наследственную массу.

Поскольку возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со скоропостижной смертью (ФИО1) (то есть по независящим от него причинам), при этом последний при жизни своими действиями, в том числе выдачей доверенности на имя истца (которая не была отозвана) на совершение действий по приватизации, выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ему не могло быть отказано, исковые требования Лободенко Л.Е. о включении квартиры <адрес> в наследственную массу после смерти (ФИО1) подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

После смерти (ФИО1) с заявлением о принятии наследства к нотариусу (ФИО2) обратилась его сестра Лободенко Л.Е. (л.д.56).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Лободенко Л.Е., обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить квартиру <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, умершего (ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Лободенко <данные изъяты>, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой районного поселка <адрес> право собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования после смерти (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, умершего (ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья:подпись. Л.В.Анисимова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: