Дело №2-1622/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

с участием истицы Кирюхиной И.А. и ее представителя по ордеру Титкова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кирюхиной И. А. к Кирюхину О. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кирюхина И.А. обратилась в суд с иском к Кирюхину О.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственницей спорной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ). В (ДД.ММ.ГГГГ) года она дала согласие на регистрацию в ее квартире ответчика для оформления его документов. Ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, личных вещей его в квартире нет. Ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи, что ставит ее в крайне тяжелое материальное положение. В связи, с чем она и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица и ее представитель по ордеру адвокат Титков А.И. поддержали заявленные требования.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Но в судебное заседание не явился. О причинах не явки не сообщил. Возражений не заявил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Третье лицо (Госорган1) в <адрес>, извещено о времени и месте судебного разбирательства. Явку представителя не обеспечило. Возражений не заявило.

С согласия истицы дело рассматривалось в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истицу и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные документы, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Установлено, что истица Кирюхина И. А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

(ДД.ММ.ГГГГ) ответчик Кирюхин О.А. зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ совместно с собственником с собственником в принадлежащем ему жилом помещении могут проживать его членам семьи и иные граждане признанные членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако, Кирюхин О.А. членом семьи собственника не являются, в спорной квартире не проживал, никогда в нее не вселялся. Следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.

Факт формальной регистрации без вселения нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так, это обстоятельство подтвердили свидетели. (ФИО2), подруга истицы, показала, что около трех лет общается с Кирюхиной И.А., часто бывает в гостя по месту ее фактического проживания по <адрес>. В квартире ответчика и его вещей никогда не видела. Свидетель (ФИО1) показала, что истица ее коллега по работе, она бывает у нее в гостях. Ее брата Кирюхина О.А. и его вещей в квартире никогда не видела.

Таким образом, регистрацией места жительства ответчика в жилом помещении нарушаются имущественные права собственника Кирюхиной И.А., которая оплачивает коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, в том числе производят оплату за ответчика. Права собственника подлежат защите в судебном порядке.

Поэтому, требования Кирюхиной И.А. подлежат удовлетворению, Кирюхина О. А. следует признать не приобретшим право на жилую площадь в помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанное решение в соответствии с подпунктом «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (утв. Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)) является основанием для снятия Кирюхина О. А. с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Кирюхина О. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, не приобретшей право на жилую площадь в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение уда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.И. Натарова