Дело №2-908/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Стрельниковой Ю.Ю.,

с участием законного представителя истицы Гончаровой М.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бобрешовой О. А., в лице опекуна (ФИО1) к (Госорган1) в <адрес>, (Госорган2) <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бобрешова О.А., в лице опекуна (ФИО3), обратилась в суд с иском к (Госорган3) <адрес>, (Госорган1) в <адрес> с требованиями: признать право собственности по праву приватизации за Бобрешовой О. А. на квартиру (№) общей площадью 32,2 кв.м. в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что (ДД.ММ.ГГГГ) Постановлением <адрес> (№) (ФИО2) в связи с переселением из дома <адрес>, была выделена квартира (№) общей площадью 32,2 кв.м. в доме <адрес>. Вместе с (ФИО2) проживала его дочь, Бобрешова О. А., (ДД.ММ.ГГГГ) (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО2) умер. В квартире осталась зарегистрирована дочь (ФИО2) – Бобрешова О.А. Опекун Бобрешовой О.А. обратилась в (Госорган5) с просьбой заключить договор на передачу жилого помещения в собственность, однако получили отказ, так как отсутствуют в реестре государственного имущества сведения об указанной квартире. Полагают, что факт не включения указанного жилого помещения в реестр государственного имущества не может ущемлять их право на приватизацию жилого помещения (л.д.5-7).

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) допущена замена надлежащего ответчика (Госорган3) <адрес> на надлежащего – (Госорган2) <адрес> (л.д.41-42).

Согласно постановления (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган4) <адрес>, (ФИО3) была освобождена от обязанностей опекуна, несовершеннолетняя Бобрешова О.А. была передана на воспитание матери (ФИО1)(л.д.50).

Законный представитель истицы – (ФИО1), в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик – (Госорган2) <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом.

Ответчик – (Госорган1) в <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – орган опеки и попечительства (Госорган6) <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения законного представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (ст.40).

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

При рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия»).

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили, согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ суд обосновывает свои выводы исходя из объяснений истца и представленных истцом доказательствах, не опровергнутых ответчиком.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетний членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Согласно ст.6 данного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) был утвержден список <адрес> отделения ЮВЖД на предоставление жилой площади гражданам в связи с переселением из <адрес>. (ФИО2) была выделена <адрес> общей площадью 32,2 кв.м. в <адрес> (л.д.13). Фактически (ФИО2) вселен в спорное жилое помещение в (ДД.ММ.ГГГГ). на основании ордера (л.д.11).

Согласно свидетельства о рождении (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) у (ФИО2) родилась дочь – Бобрешова О. А. (л.д.9), которая зарегистрирована и проживала вместе с отцом по выше указанному адресу (л.д.16). Согласно свидетельства о смерти (№) (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО2) умер (л.д.8). Как видно из выписки из поквартирной карточки по месту жительства в указанной квартире зарегистрирована только Бобрешова О. А. (ДД.ММ.ГГГГ)года рождения (л.д. 12).

Согласно данным филиала (Госорган7) <адрес> района г.<адрес> квартира (№), дома (№) по <адрес> является жилым помещением общей площадью 32,2 кв.м. (л.д.17-18).

Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> области было рассмотрено обращение истицы от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Территориальное управление Росимущества в <адрес> сообщило, что квартира по указанному адресу в реестре федерального имущества не учитывается. В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О совершенствовании учета федерального имущества» федеральные органы и организации осуществляют возложенные на них законодательством РФ полномочия собственника по совершению сделок с федеральным имуществом исключительно после учета федерального имущества в реестре. В данном случае Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи жилого помещения в собственность, ввиду отсутствия в реестре государственного имущества сведений об указанной квартире (л.д.14).

(Госорган3) <адрес> рассмотрено заявление (ФИО3), действующей в интересах несовершеннолетней Бобрешовой О.А. от (ДД.ММ.ГГГГ) регистрационный номер (№) и приложенные документы. Было установлено, что жилой объект – <адрес> в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не значится, в муниципальную собственность не передавалась. На основании изложенного, управлением прекращено оформление документов на передачу в собственность в порядке приватизации спорной квартиры <адрес> (л.д.21).

Согласно сообщению филиала ОАО (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ) квартира <адрес> в уставной капитал ОАО (Наименование1) не вошла, на балансе (Наименование2) – филиале ОАО (Наименование1) не числится, против ее приватизации не возражает (л.д.20).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

По данным (Госорган8) по <адрес> в ЕГРП отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества: квартиру <адрес> (л.д.59).

На основании выше изложенного, суд установил, что данная квартира находится в государственной собственности, поскольку не была приватизирована ОАО (Наименование1) не передавалась в муниципальную собственность. Факт не включения указанного жилого помещения в реестр государственного имущества не может ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения.

Факт нахождения спорной квартиры в государственном жилищном фонде и права проживающих в квартире лиц на данное жилое помещение никем не оспариваются. Какие – либо ограничения на приватизацию данной квартирой, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлены. Таким образом, истица Бобрешова О.А., в интересах которой действует ее мать (ФИО1), имеет законное право на приватизацию квартиры <адрес>.

Согласно справке (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган2) Бобрешова О. А. не принимала участия в приватизации жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д.58).

При указанных обстоятельствах суд считает, что Бобрешова О.А., в интересах которой действует (ФИО1), имеет право на бесплатную приватизацию. В свою очередь отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности на квартиру, не должно препятствовать Бобрешовой О.А., в интересах которой действует (ФИО1), в реализации права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, принимая во внимание, что требования истца не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает требование Бобрешовой О.А., в интересах которой действует (ФИО1), подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Бобрешовой О. А., в интересах которой действует (ФИО1) к (Госорган1) в <адрес>, (Госорган2) <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бобрешовой О. А. право собственности на квартиру (№), общей площадью 32,2 кв.м., в <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Л.А.Серегина

КОПИЯ ВЕРАН

Судья

Секретаь