ДЕЛО № 2-1830/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Н.А. Малютиной при секретаре К.А. Поляковой, с участием представителя истца - директора ООО (Наименование1) Л.Н. Гусевой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Малюгину А. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Малюгину А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что ООО (Наименование1) управляет жилым <адрес> в соответствии с решением общего собрания собственников дома от (ДД.ММ.ГГГГ) Истцом заключены индивидуальные договоры на управление общедолевой собственностью дома с собственниками, обладающими более 50% голосов от общего числа. Между ООО (Наименование1) и Малюгиным А.В., являющимся собственником кВ. 32 указанного дома, заключен договор от (ДД.ММ.ГГГГ) на управление его долей собственности в общем имуществе жилого <адрес> В соответствии с данным договором Малюгин А.В. обязан своевременно оплачивать ООО (Наименование1) предоставленные ему коммунальные услуги. ООО (Наименование1) предоставило ответчику в период с (ДД.ММ.ГГГГ) г. по (ДД.ММ.ГГГГ) г. следующие услуги: техническое обслуживание и текущий ремонт жилья; снабжение холодной и горячей водой; отопление; освещение мест общего пользования; вывоз бытовых отходов; техническое обслуживание и ремонт лифта; домофон. Задолженность Малюгина А.В. ООО (Наименование1) по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) г. по (ДД.ММ.ГГГГ) г. составила 59007 рублей 09 копеек. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ) г. по (ДД.ММ.ГГГГ) г. в сумме 59007 руб. 09 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1780 руб. 14 коп. (л.д. 6). В судебном заседании представитель истца директор (ФИО1) (л.д. 34), поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что указанная задолженность не погашена до настоящего времени (л.д. 40). Ответчик Малюгин А.В. извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 37-40), не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования ООО (Наименование1) подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.42). Согласно выписке из домовой книги помимо ответчика в указанной квартире зарегистрированы и проживают (ФИО3) и (ФИО2) (л.д.28). Истец – ООО (Наименование1) управляет жилым домом <адрес> согласно решению общего собрания собственников жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается протоколом от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.12). В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п.7). Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее-Правила). В силу п. 52 п.п. «з» Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. (ДД.ММ.ГГГГ) между сторонами заключен договор (№) о передаче прав по управлению строением и возмещении расходов по управлению (л.д.10-11). В соответствии с п. 3.1.3 указанного договора Малюгин А.В. обязался осуществлять оплату расходов по управлению строением, находящимся в общей собственности, и иных расходов Управляющего, связанных с выполнением функций по управлению (л.д. 10). В период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 59007 рублей 09 копеек. Наличие задолженности и ее размер подтверждаются: представленным расчетом задолженности, сальдовой ведомостью по лицевому счету ответчика (№) из МУП МИВЦ (задолженность 30330,90 рублей), сальдовой ведомостью по лицевому счету ответчика (№) из Расчетного Центра филиала ОАО (Наименование2) (задолженность 28676,19) (л.д. 7-8, 15-16, 17-20). Возражений против расчета задолженности Малюгиным А.В. не заявлено. Поскольку доказательств того, что до настоящего времени ответчик погасил задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 59007 рублей 09 копеек, в судебное заседание ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Представленные суду истцом вышеуказанные письменные доказательства суд находит соответствующими требованиям ч. 5 и ч. 6 ст. 67 ГПК РФ, которые в совокупности подтверждают исковые требования истца. Ответчиком исковые требования ООО (Наименование1) не опровергнуты, в связи с чем исковые требования ООО (Наименование1) подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления ООО (Наименование1) была уплачена государственная пошлина в размере 1780 рублей 14 копеек (л.д. 5). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Малюгина А. В. в Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 59007 рублей 09 копеек, возврат государственной пошлины в сумме в размере 1780 рублей 14 копеек, а всего 60787 (шестьдесят тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 23 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Коминтерновский районный суд <адрес>. Судья Н.А. Малютина Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).