Дело №2-1492/11 РЕШЕНИЕ (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Ходякова С.А., при секретаре Попковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коробкиной Н. С. к (Госорган2) <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, Установил: Коробкина Н. С. обратилась в суд с иском к (Госорган2) <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Ей была произведена перепланировка в квартире, которая заключалась в демонтаже кладовой, а также произведена реконструкция – пристроена лоджия. Эта перепланировка не нарушает требования по пожарной безопасности, санитарные, гигиенические, экологические и иные установленные законодательством нормы. Просит сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В судебное заседание Коробкина Н.С. не явилась, извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела без ее участия. Ответчик – (Госорган2) <адрес> интересы которого представила на основании доверенности Прокофьева Е.В. по заявленным требованиям возражает. Третье лицо (Госорган1) <адрес> извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просят о рассмотрении дела без их участия, при разрешении дела полагаются на усмотрение суда. Третье лицо Коробкин А.А. надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства извещен, просит о рассмотрении дела без его участия. Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Коробкина Н.С. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является Коробкин А. А.. Коробкин А.А. и Коробкина Н.С. зарегистрированы и проживают в данной квартире. Ими была сделана перепланировка. Между помещениями (№) пл. 9,4 кв.м., (№) пл. 0,2 кв.м. и (№) пл. 0,4 кв.м. демонтированы ненесущие перегородки, при этом образовалось помещение (№) площадью 10,2 кв.м. Со стороны помещения (№) пл. 11,0 кв.м. и помещения (№) пл. 12,6 кв.м. выполнена пристройка неотапливаемой лоджии – пом. 8 пл. 2,7 кв.м. (план БТИ после перепланировки) размером 1,2 х 4,45 м. В рамках существовавшего ранее оконного проема в пом. 2 пл. 12,6 кв.м. выполнен дверной проем с окном, через который осуществляется вход на лоджию (пом. 6, пл. 2,7 кв.м.) Эта перепланировка не нарушает требования по пожарной безопасности, санитарные, гигиенические, экологические и иные установленные законодательством нормы. Данное обстоятельство подтверждается представленным суду заключением о произведенной перепланировке жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Данная самовольная перепланировка, не ухудшает условия проживания, не нарушает прав и интересов граждан как проживающих в ней, так и жильцов смежных с ней квартир. Несущие и пролетные конструкции при перепланировке разрушающим воздействиям не подвергались. Угрозу жизни или здоровью проживающих в данном доме жильцов произведенная перепланировка не создает. Перепланировка улучшает благоустройство квартиры, объемно-планировочное решение перепланированной квартиры соответствует противопожарным и санитарно-техническим требованиям. Сохранение помещений квартиры в перепланированном состоянии возможно. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Считать общую площадь квартиры 64,2 кв. м., в том числе жилая площадь 39,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 дневный срок. Судья: С.А. Ходяков
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ