Дело № 2-715/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ятленко В.В., при секретаре Азаровой Е.В., с участием истца Иванова В.А., представителя истца Курносых Н.М., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Иванова В. А. к (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Иванов В. А. обратился в суд с иском к (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (№) в доме <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является нанимателем комнаты (№) в доме <адрес> Иванов В.А. обращался с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако, ему было отказано, поскольку комната в реестре муниципального имущества не значится. В связи с вышеизложенным истец не может реализовать право на приватизацию спорного жилого помещения, что послужило основанием для обращения в суд с иском. В судебном заседании истец Иванов В.А., представитель истца Курносых Н.М. исковые требования поддержали. Ответчик - (Госорган1) город <адрес> представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является нанимателем комнаты (№) в доме <адрес>, помимо него в данной комнате никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.8). (ДД.ММ.ГГГГ) истец обратился в (Госорган1) город <адрес> с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения (л.д.9), однако, ему было отказано в передаче комнаты в собственность, в связи с тем, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Комната в реестре муниципального имущества не значится, в связи с чем оформление документов на передачу комнаты в собственность в порядке приватизации прекращено (л.д.12). Как следует из уведомления управления (Госорган2) по <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении спорной комнаты (л.д.18). В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на (ДД.ММ.ГГГГ), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетний членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 данного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Таким образом, собственник спорного жилого помещения не установлен, стороной по договору приватизации выступить некому, в связи с чем нарушается предусмотренное законом право истца на приватизацию квартиры. Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Ст. 18 Конституции РФ гласит, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Требования истца обоснованы представленными по делу доказательствами. Занимаемое истцом жилое помещение соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации. Право пользования жилым помещением истца в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено. Каких – либо иных препятствий для передачи истцу занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено. В приватизации жилых помещений на территории <адрес> истец участия не принимал, доказательств обратного лицами, участвующими в деле в судебное заседание не представлено. В свою очередь ответчик в судебное заседание представителя не обеспечил, возражений на иск и доказательств в обоснование возражений суду не представил. Таким образом, из представленных суду доказательств, исследованных судом в ходе судебного разбирательства и при их оценке как по отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истца и обстоятельства, на которые он ссылается, нашли подтверждение в судебном заседании, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Ивановым В. А. право собственности на жилое помещение (№) в доме <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись В.В.Ятленко Копия верна: Судья: Секретарь: