ДЕЛО № 2-1713/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Курчевской С.В.,

при секретаре Кладовой Е.В.,

с участием истца Крупина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Крупина А. А. к (Госорган2), (Госорган3) по <адрес>, (Госорган1) <адрес> в лице (Госорган4) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Крупин А.А. обратился в суд с иском к (Госорган2), (Госорган3) по <адрес>, (Госорган1) <адрес> в лице (Госорган4) о признании права собственности на жилое помещение квартиру <адрес> в порядке приватизации, указав что (ДД.ММ.ГГГГ) между Истцом и (Госорган2) был заключен договор о долевом участии в реконструкции общежития (№) в жилой дом. После окончания реконструкции Крупину А.А. была выделена 4-х комнатная квартира, однако передать указанную квартиру в собственность Истца (Госорган2) не может, так как жилой дом закреплен за (Госорган2) на праве оперативного управления, не находится в их собственности (л.д. 6-8).

Истец, Крупин А.А., в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики, (Госорган1) <адрес> в лице (Госорган4), (Госорган3) по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 56, 57).

Ответчик, (Госорган2), в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 53).

Суд, выслушав истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на (ДД.ММ.ГГГГ) приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) между Крупиным А.А. и (Госорган2) был заключен договор о долевом участии в реконструкции общежития (№) (Госорган2) в жилой дом, согласно условий которого Дольщик принимает участие в реконструкции общежития (№), а Университет, при выполнении Дольщиком-квартиросъемщиком своих обязательств, предоставляет ему в указанном доме 4-х комнатную квартиру (л.д. 12). Из списка квартиросъемщиков, утвержденного (ДД.ММ.ГГГГ) Приказом (Госорган2) (№), следует, что Крупин А.А. являлся квартиросъемщиком жилого помещения в жилом доме (Госорган2) (л.д. 16-20).

Из пояснений истца следует, что обязательства по участию в реконструкции общежития в жилой дом он исполнил в полном объеме, что также подтверждается справкой (Госорган2) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).

Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительства объекта в эксплуатацию от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) жилой дом принят в эксплуатацию после реконструкции (л.д. 21-23). Постановлением администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) утвержден Акт гос. приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию реконструкции общежитии <адрес> а в жилой дом (л.д. 11).

Согласно пояснениям Крупина А.А. после ввода жилого дома в эксплуатацию он вселился в квартиру <адрес>, где и проживает по настоящее время. (ДД.ММ.ГГГГ) между (Наименование1), организованным на базе жилого дома по адресу: <адрес>, и (ФИО1), проживающим в квартире (№) указанного жилого дома, подписан договор (№) на предоставление и оплату коммунальных услуг (л.д. 13-15).

После обращения Крупина А.А. в (Госорган2) с заявлением о передаче квартиры по адресу: <адрес> в собственность, ему было отказано, так как указанное недвижимое имущество закреплено за (Госорган2) на праве оперативного управления, собственником жилого помещения он не является (л.д. 10).

Из ответа (Госорган4) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значиться (л.д. 41).

Согласно выписки из реестра федерального имущества от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) спорная квартира принадлежит (Госорган2) (л.д. 42, 43).

Имущество, закрепленное за (Госорган2) на праве оперативного управления находится в реестре федерального имущества, то есть является государственной собственностью.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О некоторых вопросах применения судами законодательства Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать вышеуказанные положения ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При указанных обстоятельствах суд считает, что истец на законных основаниях проживает в спорной квартире, являющейся государственной собственностью, на условиях социального найма и имеет право на бесплатную приватизацию.

Согласно ст. 6 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из справки, выданной (Госорган4) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) следует, что Крупин А.А. участи в приватизации жилых помещения на территории ГО <адрес> не принимал (л.д. 58).

Принимая во внимание, что требования Крупина А.А. не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также отсутствие возражений со стороны (Госорган2) и (Госорган3) по <адрес>, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Крупиным А. А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: С.В. Курчевская