Дело №2-2002/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Иващенко В.В., при секретаре Алимпиевой Д.Э., с участием истца Полюниной Е.Ю., третьего лица Полюниной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Полюниной <данные изъяты> к (Наименование1) о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Полюнина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к (Наименование1) о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Указав, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер отец истицы Полюнин Ю.В., который является наследником своей матери Полюниной <данные изъяты> и принял наследственное имущество, состоящее из 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, садовый домик, земельный участок, а также земельный участок. Истице и ее матери Полюниной В.В., как наследникам первой очереди, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли соответственно. На принадлежащую наследодателю ? доли квартиры свидетельство о праве на наследство получено не было, ввиду того, что он и его мать при жизни не успели надлежаще зарегистрировать свои права на квартиру. (ДД.ММ.ГГГГ) Полюнина Н.А. заключила договор мены с (ФИО3), однако в установленном порядке зарегистрировать переход права на ? долю квартиры <адрес> не успела, так как умерла (ДД.ММ.ГГГГ) Обязательства сторон по договору мены были исполнены, но правообладателем зарегистрированного права на указанную долю в настоящее время остается (ФИО3), в последствии покинувшая квартиру без намерения обладать ею. В (ДД.ММ.ГГГГ) году (ФИО3) умерла, после ее смерти в наследство никто не вступил. С (ДД.ММ.ГГГГ) г. (ФИО2) проживал в указанной квартире и исполнял обязанности, лежащие на собственнике недвижимого имущества: владел и пользовался жилым помещением только для проживания; поддерживал его в надлежащем состоянии; обеспечивал сохранность жилого помещения; производил за свой счет расходы на содержание, то есть совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. В (ДД.ММ.ГГГГ) году мать истицы обратилась в Коминтерновский районный суд <адрес> с исковым заявлением к (Наименование2) о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону. (ДД.ММ.ГГГГ) решением суда ее требования были удовлетворены. В указанной квартире истица имеет 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю вышеуказанной квартиры (л.д. 5-6). В судебном заседании истица Полюнина Е.Ю. заявленные исковые требования поддержала. Ответчик – (Наименование1) о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не заявили. Третье лицо Полюнина В.В. исковые требования поддержала. Суд, выслушав объяснения истца, третьего лицо, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Установлено и подтверждается материалами дела, что (ДД.ММ.ГГГГ) умерла (ФИО1). В соответствии со ст. ст. 1110, 1141 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Сын умершей (ФИО2) в установленный законом срок принял наследство после смерти (ФИО1) путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО2) умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8). В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратились жена умершего Полюнина В.В., дочь умершего Полюнина Е.Ю. Нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> (ФИО4) наследникам первой очереди Полюниной В.В., Полюниной Е.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, заключающееся в садовом домике, земельном участке, денежных вкладах, денежной компенсации по закрытым счетам, по ? доле каждой (л.д. 13). Истица просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего отца (ФИО2), принявшего наследство своей матери (ФИО1), но не оформившего своих наследственных прав на наследственное имущество в виде ? доли квартиры. Пояснила, что во внесудебном порядке истица не может оформить наследственные права, поскольку при жизни (ФИО1) не успела зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости. Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) между (ФИО1) и (ФИО3) был заключен договор мены, по условиям которого (ФИО1) меняет принадлежащую ей на праве собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а (ФИО3) меняет принадлежащую ей на праве собственности ? долю квартиры <адрес>. В результате настоящего договора мены в собственность (ФИО3) поступает квартира <адрес>, а в собственность (ФИО1)- ? доля квартиры <адрес>. Между сторонами подписан акт приема- передачи от (ДД.ММ.ГГГГ). В (ДД.ММ.ГГГГ) году (ФИО3) умерла. После ее смерти в наследство никто не вступил. В то же время (ФИО1), которой в собственность по договору мены поступила ? доля квартиры <адрес>, при жизни не зарегистрировала право собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Анализ копий правоустанавливающих документов на квартиру <адрес> свидетельствует, что до настоящего времени квартира зарегистрирована в 1/3 доле за Полюниной Е.Ю., в 1/3 доле за (ФИО2), а спорные ? доля за умершей (ФИО3) (ФИО2), действуя по доверенности в интересах (ФИО1), обращался в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственным регистратором (ФИО1) было отказано в государственной регистрации договора мены и перехода права собственности на ? долю квартиры по тем основаниям, что на регистрацию не был представлен подлинник договора мены. Устранить указанное нарушение (ФИО1) не имела возможности по независящим от нее причинам - в связи со смертью, последовавшей (ДД.ММ.ГГГГ). При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни (ФИО1), подписав договор мены и акт приема-передачи, исполнив условия договора мены по передаче в собственность (ФИО3) принадлежавшей ей квартиры, выразила свою волю на приобретение в собственность ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, осуществляла необходимые для оформления указанного имущества действия, через представителя обращалась в органы по регистрации прав на недвижимое имущество, однако по независящим от нее причинам, а именно, в связи со смертью, была лишена возможности соблюсти все правила для государственной регистрации. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования обоснованными. Так как у умершего (ФИО2), принявшего, но не оформившего наследственных прав на имущество матери (ФИО1), имеется два наследника первой очереди, вступившие в наследство, за истицей подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> ( ? доля от наследственного имущества). Руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Полюниной <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Полюниной <данные изъяты> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования по закону после умершего (ДД.ММ.ГГГГ) отца (ФИО2). Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через Коминтерновский районный суд. Судья: подпись Иващенко В.В. Решение в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) Копия верна: Судья: Секретарь: