Дело № 2-2809/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Курчевской С.В.,

при секретаре Слушевой Е.И.,

с участием представителя истца по доверенности Соломенцевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества (Наименование1) к Басову С. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ОАО (Наименование1) - филиал ОАО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Басову С. С. о признании его утратившим право пользования жилой комнатой в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Истец указал, что ответчику, в связи с трудовыми отношениями, был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии, собственником которого является ОАО (Наименование1), на основании чего (ДД.ММ.ГГГГ) он был зарегистрирован по месту жительства. <адрес> в указанном общежитии была предоставлена Ответчику на период его работы на (Наименование2). В (ДД.ММ.ГГГГ) году Басов С.С. был уволен с (Наименование2) за прогул, после чего он выехал из общежития на другое постоянное место жительства (л.д. 5-7).

В судебном заседании представитель истца Соломенцева Э.Ю., действующая по доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12), исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что не знает где в настоящее время проживает Басов С.С., оплату коммунальных услуг он не производит. Ордер был выдан Басову С.С. на занятие жилой комнаты (№), однако вселялся он в (№) комнату.

Ответчик, Басов С.С., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен в установленном законом порядке (л.д. 58).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив представленные в деле письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ОАО (Наименование1), на основании Постановления Правительства РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), Сводного передаточного акта на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемых в качестве вклада в уставной капитал ОАО (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ), утвержденного Распоряжением (Госорган1), (Госорган3) и (Госорган2) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13).

В судебном заседании установлено, что на основании решения профкома и администрации (ДД.ММ.ГГГГ) Басову С.С. была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес> что подтверждается ордером (№) (л.д. 40). Ответчик был зарегистрирован в спорном общежитии с (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается карточкой прописки Формы 16-А (л.д. 47, 48), выпиской из домовой книги (л.д. 41).

С (ДД.ММ.ГГГГ) введен в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный Кодекс РСФСР признан утратившим силу. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Таким образом, к правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, применяется Жилищный кодекс РСФСР.

Жилая площадь общежитий составляет специализированный жилищный фонд.

Согласно ст. 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Особенности правового режима использования площади общежитий урегулированы нормами главы 4 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Действующий с (ДД.ММ.ГГГГ) Жилищный Кодекс РФ содержит аналогичные положения, согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно Правил предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО (Наименование1) работниками основных профессий и должностей, обеспечивающими соответствующие производственно-технологические процессы, приглашенными, перемещенными руководителями и специалистами ОАО (Наименование1) утвержденных Распоряжением ОАО (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), жилые помещения в общежитиях предоставляются работникам на период их работы и, в случае увольнения, освобождаются (л.д. 49-52).

Из материалов дела, а также из пояснений представителя истца следует, что жилая площадь в общежитии была предоставлена Басову С.С. на время его работы на (Наименование2) (л.д. 40), (ДД.ММ.ГГГГ) он был уволен (л.д. 42).

(ДД.ММ.ГГГГ) Басову С.С. было направлено предупреждение о необходимости освободить занимаемое им жилое помещение (л.д. 70), которое он получи лично (л.д. 71). Из пояснений представителя истца следует, что после увольнения в (ДД.ММ.ГГГГ) году, Ответчик освободил жилое помещение, вывез из него свои вещи, выехал на другое постоянное место жительства. Факт непроживания Басова С.С. в предоставленном ему жилом помещении с (ДД.ММ.ГГГГ) года подтверждается актами от (ДД.ММ.ГГГГ) и от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 43, 44), копией лицевого счета, согласно которой зарегистрированный в общежитии Басов С.С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в общежитии по адресу: <адрес>, не проживает (л.д. 45), а также распиской о невручении ему почтовой корреспонденции (л.д. 72).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Басовой С.С. и ОАО (Наименование1) был заключен договор (№) найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, ком. 206 (л.д. 60-64). (ДД.ММ.ГГГГ) был заключен договор (№) найма жилого помещения с (ФИО3) на занятие им жилой комнаты (№) в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 65-69).

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей (ФИО2), (ФИО1) и Басовой С.С. (л.д. 73).

Свидетель (ФИО2), заведующая общежитием с (ДД.ММ.ГГГГ) года, показала, что ответчику была предоставлена для проживания комната (№) в общежитии, однако фактически он въехал в комнату (№), в которой проживал со своей семьей около 6 месяцев. В (ДД.ММ.ГГГГ) году Басов С.С. был уволен, после чего сразу же съехал из занимаемого им жилого помещения, самостоятельно вывозил вещи, после чего в общежитии его никто не видел.

Свидетель (ФИО1), пенсионер, работала на (Наименование2) инженером по распределению жилой площади, дала суду показания, аналогичные показаниям (ФИО2)

Свидетель Басова С.С., бывшая жена Ответчика, суду показала, что он работал на заводе с (ДД.ММ.ГГГГ) года, в (ДД.ММ.ГГГГ) году его уволили по статье. В (ДД.ММ.ГГГГ) года, когда она отдыхала с ребенком, он вскрыл комнату, вывез из нее свои вещи, после чего свидетель его больше не видела. В настоящее время Басова С.С. проживает в комнате (№) общежития, где проживает Ответчик она не знает.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда нет, так как они не заинтересованы в исходе дела, и их жилищные права и интересы данным иском не затрагиваются, кроме того, Басова С.С., бывшая жена ответчика, хорошо знала Басова С.С.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Из анализа приведенных выше доказательств следует, что Басов С.С. освободил предоставленное ему жилое помещение в (ДД.ММ.ГГГГ) году, вывез свои вещи, после чего выехал на другое постоянное место жительства. На предоставленную ему жилую комнату в (ДД.ММ.ГГГГ) году заключен договор найма с (ФИО3), который и проживает в данной комнате, бывшая жена Ответчика, Басова С.С., работает в ОАО (Наименование1), с ней заключен договор найма на комнату (№) указанного общежития. Таким образом жилые комнаты, предоставленные ответчику и занимаемые им, в настоящее время заняты другими людьми, с которыми заключены договоры найма.

Вынося решение, суд учитывает также положения ст. 110 ЖК РСФСР, согласно которой ответчик, если бы он продолжал проживать в общежитии, подлежал бы выселению из него без предоставления жилого помещения, так как был уволен из (Наименование2) за прогул.

При подаче искового заявления ОАО (Наименование1) была уплачена госпошлина в размере 4000 рублей (л.д. 4), которые оно просит взыскать с Ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Исковые требования ОАО (Наименование1) удовлетворены в полном объеме, в связи с чем с Басова С.С. подлежит взысканию в пользу ОАО (Наименование1) государственная пошлина, уплаченная Обществом при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 НПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества (Наименование1) удовлетворить.

Признать Басова С. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>.

Решение является основаниям для снятия Басова С. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Басова С. С. в пользу Открытого акционерного общества (Наименование1)государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: Курчевская С.В.