РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Азаровой Е.В.,

с участием истца Шевцовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шевцовой Н. Е. к Ворфоломеевой Н. В. об изменении долей в праве долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шевцова Н. Е. обратилась в суд с иском к Ворфоломеевой Н. В. об изменении долей в праве долевой собственности, указав нижеследующее.

Истице на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ), принадлежит 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ворфоломеевой Н. В. принадлежит 3/5 доли вышеуказанного домовладения на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ), свидетельства о праве на наследство по закону от (ДД.ММ.ГГГГ).

В 1984 году с согласия совладельцев и на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов истице было разрешено сделать пристройку к дому. В связи с чем истица пристроила коридор - 1,5 кв.м; коридор -3,1 кв.м; туалет – 1 кв.м; ванну - 2,7 кв.м; жилую комнату - 12,8 кв.м. В настоящее время фактически занимает квартиру (№), которая состоит из: кухни площадью 10 кв.м, коридора -1,5 кв.м; коридора - 3,1 кв.м; туалета-1кв.м; ванной - 2,7 кв.м; жилых комнат площадью: 2,8 кв.м, 19,4 кв.м., 14,7 кв.м. Таким образом, общая площадь кв(№) составляет 65,1 кв.м, жилая - 47 кв.м, что составляет 47/100 доли от всего дома. Ворфоломеева Н.В. фактически проживает в квартире (№), которая состоит из четырех жилых комнат площадью: 10,9 кв.м,12,5 кв.м,11 кв.м, 9,4 кв.м, кухни - 7,1 кв.м, трех коридоров площадью: 6 кв.м, 9,6 кв.м, 1,6 кв.м и шкафа -1,3 кв.м. Общая площадь квартиры (№) составляет - 72,6 кв.м., жилая - 43,8 кв.м, что составляет -53/100 доли домовладения <адрес>.

Как указывает истица, в связи с пристройкой помещений идеальные доли изменились и теперь они не соответствуют площади домовладения, в связи с чем должны быть изменены с учетом фактического пользования домом <адрес>.

Истица обращалась к ответчице с просьбой добровольно изменить доли в домовладении через нотариальную контору. Однако от нее последовал отказ, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

На основании изложенного истица просит суд изменить идеальные доли в доме <адрес>, признав за ней право собственности на 47/100 долей домовладения <адрес>, за Ворфоломеевой Н. В. - право собственности на 53/100 доли вышеуказанного домовладения.

Истица Шевцова Н.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчица Ворфоломеева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы.

Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истице на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ), удостоверенного государственным нотариусом (Наименование1) <адрес> (ФИО1), принадлежит 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.15).

Ворфоломеевой Н. В. принадлежит 3/5 доли вышеуказанного домовладения на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ)удостоверенного (Наименование1) и Свидетельства о праве на наследство по закону от (ДД.ММ.ГГГГ), выданного (ФИО3), исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> (ФИО2) (л.д.9).

В 1984 году с согласия совладельцев и на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов истице было разрешено сделать пристройку к дому. В связи с чем истица пристроила коридор - 1,5 кв.м; коридор -3,1 кв.м; туалет – 1 кв.м; ванну - 2,7 кв.м; жилую комнату - 12,8 кв.м. В настоящее время фактически занимает квартиру (№), которая состоит из: кухни площадью 10 кв.м, коридора -1,5 кв.м; коридора - 3,1 кв.м; туалета-1кв.м; ванной - 2,7 кв.м; жилых комнат площадью: 2,8 кв.м, 19,4 кв.м., 14,7 кв.м. Таким образом, общая площадь кв.(№) составляет 65,1 кв.м, жилая - 47 кв.м, что составляет 47/100 доли от всего дома. Ворфоломеева Н.В. фактически проживает в квартире (№), которая состоит из четырех жилых комнат площадью: 10,9 кв.м,12,5 кв.м,11 кв.м, 9,4 кв.м, кухни - 7,1 кв.м, трех коридоров площадью: 6 кв.м, 9,6 кв.м, 1,6 кв.м и шкафа -1,3 кв.м. Общая площадь квартиры (№) составляет - 72,6 кв.м., жилая - 43,8 кв.м, что составляет -53/100 доли домовладения (№) по <адрес> в <адрес> (л.д.9-14, 16-17).

В связи с произведенной пристройкой к дому, площадь принадлежащей истице части дома была увеличена, идеальные доли изменились.

В соответствии с ч.3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Стороны в добровольном порядке не достигли соглашения об изменении идеальных долей.

Таким образом, неотделимое улучшение имущества у истицы произошло, следовательно, она вправе изменить принадлежащую ей долю дома.

Истица рассчитала, что в связи с возведенной пристройкой, ее доля будет составлять 47/100, а доля ответчицы – 53/100. Данный расчет долей ответчицей не оспорен, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется, в связи с чем, идеальные доли в доме должны распределяться соответствующим образом.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Изменить идеальные доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, считать принадлежащими Шевцовой Н. Е. 47/100 долей домовладения, Ворфоломеевой Н. В. – 53/100 долей домовладения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая подпись В.В.Ятленко

Копия верна:

Судья:

Секретарь: