Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.

при секретаре Родионовой Е.В.

с участием представителя истца Антонова Н.А. по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никулиной В. П. к (Госорган2), (Госорган1) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,–

Установил:

Никулина В.П. обратилась в суд с иском к (Госорган2), (Госорган1) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Указала, что проживает в квартире с (ДД.ММ.ГГГГ), вселилась на основании ордера. Жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. При обращении в управление жилищного фонда и жилищной политики с заявлением о передаче квартиры в собственность, было отказано ввиду того, что квартира не значится в реестре муниципального имущества.

В судебное заседание истец Никулина В.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Антонов Н.А. действующий по доверенности, доводы иска, требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что препятствием к реализации прав истца явилось отсутствие собственника, полномочного на подписание договора на передачу квартиры в собственность.

Ответчики в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих в нем лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что квартира расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Никулиной В.П. по ордеру на семью из 1-го человека. (л.д.11)

Согласно представленной суду выписки из домовой книги (поквартирной карточки) на момент обращения с заявлением о приватизации указанной квартиры, в ней была зарегистрирована только истец Никулина В.П. (л.д.7,8)

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что обстоятельства препятствующие заключению с истцами договора приватизации, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отсутствуют.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ » каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде 1 раз.

Истец Никулина В.П. ранее не принимала участия в приватизации.(л.д.24)

Как усматривается из ответа (Госорган1) <адрес> основанием для отказа в заключении договора приватизации с истцом Никулиной В.П. послужило то обстоятельство, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества.(л.д.12,14.)

По сообщению (Госорган3) вышеуказанная квартира в реестре федерального имущества не учитывается, в связи с чем, (Госорган2) не вправе выступать передающей стороной по договору. (л.д.23)

Суд приходит к выводу, что препятствием для заключения договора приватизации поступило то обстоятельство, что в настоящее время отсутствует лицо, полномочное выступать передающей стороной по договору.

Истец Никулина В.П. имеет законное право на приватизацию спорной квартиры реализовать которое не может по независящим от нее обстоятельствам – отсутствие полномочного лица на заключение договора приватизации.(передающей стороны)

С учетом установленных судом обстоятельств и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Никулиной В. П. к (Госорган1) <адрес>, (Госорган2) по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Никулиной В. П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья Жукова Л.Н.

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)