ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.

при секретаре Родионовой Е.В.

с участием истца Марычевой С. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Марычевой С. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына (ФИО1) к Назарьеву И. Д., Назарьевой В. Е. о признании права собственности на квартиру,–

У с т а н о в и л:

Марычева С.А. обратилась в суд с иском к Назарьеву И.Д., Назарьевой В.Е. об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти супруга (ФИО2), включении в состав наследственной массы ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и признании права собственности на указанную долю квартиры в порядке наследования. Указала, что состояла в браке (ФИО2) брак заключен (ДД.ММ.ГГГГ) В период брака был заключен договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о передаче прав на долевой участие в строительстве жилья с ЗАО (Наименование1)

Обязательства по договору были полностью исполнены в (ДД.ММ.ГГГГ) г. Из совместно нажитых в период брака средств была произведена полная оплата стоимости квартиры. Однако, по окончании строительства не были переданы документы, необходимые для регистрации права собственности на указанное жилое помещение. Истица с супругом вселилась в квартиру в (ДД.ММ.ГГГГ) г. и проживает там до настоящего времени.

(ФИО2) скончался (ДД.ММ.ГГГГ), на момент его смерти право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

В установленный законом 6-ти месячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Другими наследниками являются родители супруга Назарьев И.Д. и Назарьева В.Е., которые отказались от наследства в пользу истицы. Марычевой С.А. было выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль, при этом квартира не вошла в состав наследственной массы, так как на момент смерти право собственности (ФИО2) не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании истица доводы иска поддержала, требования уточнила, просит признать за ней право собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на ? доли в указанной квартире за несовершеннолетним сыном (ФИО1) Уточненное исковое заявление принято к производству Коминтерновского районного суда <адрес> на основании определения от (ДД.ММ.ГГГГ)

В судебном заседании истица уточненные исковые требования, доводы иска поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в настоящее время дом сдан в эксплуатацию. Поскольку квартиру приобретали период брака ? доля принадлежит истице как супруге, наследственное имущество ? доля принадлежащая мужу. Наследниками имущества являются истица, родители мужа и несовершеннолетний сын по 1/8 доли каждому, но родители отказались от наследства в пользу истицы и несовершеннолетнего внука, в связи с чем доля истицы составляет ? доли, несовершеннолетнего (ФИО1)– ? доли.

Ответчики Назарьев И.Д. и Назарьева В.Е. в судебное заседание не явились, поступило заявление в котором указано, что не возражают, чтобы причитающиеся им доли наследования после смерти сына были поделены пополам между истицей и внуком (ФИО1) (л.д.45)

Суд, выслушав истицу, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что наследодатель (ФИО2) и истица Марычева С.А. состояли в зарегистрированном браке с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9)

В период брака на основании договора (№) о передаче прав на долевое участие в строительстве жилья от (ДД.ММ.ГГГГ) к (ФИО2) и Марычевой С.А. перешли в равных долях права на долевой участие в строительстве квартиры (№) в строящемся жилом доме строит. поз. <адрес>, на 5-6-м этаже.(л.д.13)

Согласно справке об отсутствии финансовых претензий (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) оплата за квартиру в размере 527000 рублей произведена полностью. (л.д.14)

В соответствии ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследодателем при жизни была приобретена ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.(ст.223 ГК РФ)

По сообщения (Госорган1) в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.12)

Судом установлено, что фактически договор о передаче прав на долевой участие в строительстве жилья исполнен. Квартира создана как объект недвижимости, полностью оплачена истицей и наследодателем в 2002 г., в настоящее время истица проживает в квартире, оплачивает коммунальный услуги. (л.д.14,15-16,17-21)

При этом право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке за истицей и (ФИО2) в равных долях ввиду смерти последнего, в чем супругам не могло быть отказано.

В соответствии со ст.256 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В ст.34 СК РФ указано, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся … приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на момент заключения договора о передаче прав на долевое участие в строительстве жилья от (ДД.ММ.ГГГГ) и оплаты приобретенной квартиры истица состояла в зарегистрированном браке с (ФИО2), а следовательно данная квартира является общим имуществом истицы и умершего (ФИО2)

Таким образом, наследственным имуществом после смерти (ФИО2) является ? доля в праве общей долевой собственности на <адрес>

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случая установленных настоящим Кодексом.

Поскольку завещание отсутствует имущество умершего переходит к наследникам по закону, при этом в соответствии со ст. 1141 Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ)

В данном случае наследниками первой очереди после смерти (ФИО2) являются его родители Назарьев И.Д., Назарьева В.Е., супруга – Марычева С.А. и несовершеннолетний сын (ФИО1), которые своевременно обратились с заявлением о вступлении в наследство. (л.д.26) Указанные лица наследуют после смерти (ФИО2) в равных долях, однако ответчики в заявлении указали, что отказываются от причитающихся им долей наследования в пользу истицы и внука (ФИО1) (л.д.45)

В соответствии со ст.1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истица и ее несовершеннолетний сын (ФИО1) своевременно обратились с заявлением о вступлении в наследство, истице и ее несовершеннолетнему сыну (ФИО1) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти (ФИО2) на автомобиль в ? долях Марычевой С.А. как супруге, в ? –Назарьеву И.О. как сыну. (л.д.40)

В соответствии со ст.1150 ГК РФ Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии с ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Истице принадлежит на праве общей совместной собственности ? доля вышеуказанной квартиры как супруге (ФИО2), поскольку квартира была приобретена при жизни (ФИО2) в период брака с истицей. По 1/8 доли квартиры, как наследникам первой очереди по закону, причитается Марычевой С.А., (ФИО1), Назарьевой В.Е., Назарьеву И.Д., при этом Назарьева В.Е. и Назарьев И.Д. отказались от своей доли наследственного имущества в пользу истицы и внука (ФИО1), таким образом, доля истицы с учетом доли имущества, нажитого во время брака с наследодателем составит ?, несовершеннолетнего (ФИО1) – ? доли.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Марычевой С. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына (ФИО1) удовлетворить.

Признать за Марычевой С. А. право собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за (ФИО1) право собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья Жукова Л.Н.

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)