Дело №2-2333/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Иващенко В.В., при секретаре Новичихиной Г.В., с участием представителя истца Паксюткина А.В., Крючатова Р.В., действующих по доверенности и ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шендриковой В. М. к Шендрикову В. Б., Шендрикову Ю. Б., Моргун О. А., (Госорган2) <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Шендрикова В. М. обратилась в суд с иском к Шендрикову В. Б., Шендрикову Ю. Б., Моргун О. А., (Госорган2) <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Указав, что истица состояла в зарегистрированном браке с (ФИО1). с (ДД.ММ.ГГГГ). (ДД.ММ.ГГГГ) он умер и после него открылось наследство. Наследниками являются: истица, ее сыновья Шендриков В.Б., Шендриков Ю.Б., дочь (ФИО2) Они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Одна из наследников – (ФИО2) умерла – ее законным наследником является муж Моргун О.А. В ходе принятия наследства истице по достигнутому устному соглашению между наследниками был передан гараж, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Сразу после смерти супруга истица вступила во владение и в управление данным имуществом. Указанный гараж был возведен (ФИО1) в (ДД.ММ.ГГГГ) году на основании решения (Госорган3) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). Строительство гаража осуществлялось на основании схемы размещения объекта на местности, выданной управлением главного архитектора и согласованной пожарной частью, главным врачом СЭС <адрес>, управлением домами (№). (ФИО1) построил капитальный кирпичный гараж с погребом. Нотариусом по месту открытия наследства, истицей не были предоставлены документы на данное имущество, в связи с чем, истицей не получалось свидетельство о праве на наследство. Просит признать за ней право собственности на гараж с погребом, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8-10). В судебном заседании представители истицы исковые требования поддержали. Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители (Госорган5) <адрес>, (Госорган4) <адрес>, (Госорган1) <адрес> о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Установлено и подтверждается материалами дела, что истица состояла в зарегистрированном браке с (ФИО1) с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12). (ДД.ММ.ГГГГ) он умер и после него открылось наследство (л.д.11). Наследниками являются: истица, ее сыновья Шендриков В.Б., Шендриков Ю.Б., дочь (ФИО2) Они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Одна из наследников – (ФИО2) умерла – ее законным наследником является муж Моргун О.А. В ходе принятия наследства истице по достигнутому устному соглашению между наследниками был передан гараж, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сразу после смерти супруга истица вступила во владение и в управление данным имуществом. Указанный гараж был возведен (ФИО1) в (ДД.ММ.ГГГГ) году на основании решения (Госорган3) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) «Об установке гаража гр. (ФИО1) в жилой зоне управления домами (№)», которым (ФИО1) была разрешена установка гаража по указанному месту (л.д. 15). Строительство гаража осуществлялось на основании схемы размещения объекта на местности, выданной управлением главного архитектора и согласованной пожарной частью, главным врачом СЭС <адрес>, управлением домами (№). (ФИО1) построил капитальный кирпичный гараж с погребом. Решением было предоставлено лишь разрешение на установку гаража. Иных сведений и доказательств, которые могли бы свидетельствовать о предоставлении на каком-либо праве наследодателю земельного участка под спорный объект, истцом не предоставлены. Также не представлены доказательства возведения спорного объекта градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании решением Коминтерновского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) суд удовлетворил требования (Госорган1) <адрес> к Шендриковой В.М. о сносе капитального кирпичного гаража, под условным номером (№), расположенным во дворе домов <адрес>. Обязав Шендрикову В.М. снести спорный гараж в течении 2-х месяцев со дня вступления решения в законную силу. Решение суда вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того в соответствии с п. 27 Постановление Пленума Верховного суда РФ (№), Пленума ВАС РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности в других вещных правах», самовольная постройка не может быть включена в наследственную массу, поскольку не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях. Таким образом, суд полагает, что оснований для признания за истцом права собственности на гараж в порядке наследования отсутствуют. Истцом не представлено доказательств обратного. А в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Шендриковой В. М. к Шендрикову В. Б. Шендрикову Ю. Б., Моргун О. А., (Госорган2) <адрес> о признании права собственности на гараж с погребом площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования – отказать. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд. Судья: подпись Иващенко В.В. Решение в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ). Копия верна: Судья: Секретарь: