Дело № 2-3341/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Рязанцевой А.В., при секретаре Вершининой М.А., с участием представителя истца (Госорган2) г. <адрес> - Яковенко Е.О., действующей на основании доверенностей от (ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Госорган2) <адрес> к Мильграму В. Л. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: (Госорган2) <адрес> обратилась в суд с иском к Мильграму В.Л. о признании его утратившим право на жилую площадь в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано на баланс (Наименование2) (ДД.ММ.ГГГГ) на основании Приказа Департамента развития городского хозяйства Комитета ЖКХ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с Постановлением (Госорган2) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№). До (ДД.ММ.ГГГГ) дом <адрес> находился на балансе ОАО (Наименование1) и являлся общежитием. Согласно выписки из домовой книги ответчик значится с (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированным в общежитии без указания номера комнаты. Однако на протяжении более 10 лет ответчик в общежитие не проживает, мебель и постельные принадлежности не получал, жилой площади в общежитии не имеет, заявления об открытии лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги от него не поступало, соответственно, лицевой счет не открывался, оплаты за жилье и коммунальные услуги не производилось, место фактического нахождения ответчика не известно (л.д. 9-13). Представитель истца Яковенко Е.О., не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. Судом вынесено определение от (ДД.ММ.ГГГГ) о рассмотрении дела в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца – (Госорган2) г. <адрес> - Яковенко Е.О., действующая на основании доверенности (л.д. 14), исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Мильграм В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, место его пребывания неизвестно, что подтверждается представленным суду актом. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо, отдел (Госорган1) по <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чем имеется заявление. Третье лицо, (Наименование2), о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чем имеется заявление. Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: С (ДД.ММ.ГГГГ) введен в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный Кодекс РСФСР признан утратившим силу. В соответствии со ст.5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Таким образом, к правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, применяется Жилищный кодекс РСФСР. Жилая площадь общежитий составляет специализированный жилищный фонд. Согласно ст. 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Особенности правового режима использования площади общежитий урегулированы нормами главы 4 ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Действующий с (ДД.ММ.ГГГГ) Жилищный Кодекс РФ содержит аналогичные положения, согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Общежитие, расположенное в <адрес> находится на балансе (Наименование2) на основании Постановления (Госорган2) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О передаче жилищного фонда и инженерных коммуникаций ОАО (Наименование1) на баланс муниципальных образований (л.д. 18), Приказа Комитета жилищно – коммунального хозяйства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 15-16). В судебном заседании установлено, что ответчик Мильграм В.Л. со (ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 21). Согласно ч. 3. Ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Однако ответчик своим правом на проживание не воспользовался, на протяжении более 10 лет не использовал предоставленное ему жилое помещение по назначению, то есть для проживания, фактически отказавшись от использования обязанностей нанимателя; плату за жилье не вносит уже длительное время. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно акту, составленного начальником (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ), Мильграм В.Л., зарегистрированный по адресу: <адрес>, в общежитии по <адрес> длительное время не проживает, жилой площади в общежитии не имеет. Лицевой счет на него не открыт, оплата за жилье и коммунальные услуги не производится. Место нахождения Мильграма В.Л. не известно, личных вещей в общежитии он не имеет (л.д. 22). Согласно справки бухгалтерии (Наименование2) лицевой счет на имя ответчика не открывался, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась (л.д. 19). Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей (ФИО2), (ФИО1), (ФИО3). Свидетель (ФИО2) – мастер участка, суду показала, что она работает в общежитии с (ДД.ММ.ГГГГ) года. Ответчик Мильграм В.Л. был зарегистрирован в общежитии, однако длительное время там не проживает, личных вещей на имеет, место нахождения его не известно. Свидетель (ФИО3), проживающая в общежитии по адресу: <адрес> суду показала, что в общежитии она проживает с (ДД.ММ.ГГГГ) года, знает всех жильцов в общежитии, Мильграм В.Л. проживал в (ДД.ММ.ГГГГ) в комнате (№), потом выехал, никто его больше не видел; с (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчик в общежитии ни разу не появлялся. Свидетель (ФИО1), проживающая в общежитии по адресу: <адрес> суду показала, что в общежитии она проживает с (ДД.ММ.ГГГГ) года, знает, что Мильграм В.Л. проживал в общежитии до (ДД.ММ.ГГГГ) года, потом выехал, никто его больше не видел, личных вещей, принадлежащих Мильграму В.Л., в общежитии нет; коммунальные услуги он не оплачивает; почтовая корреспонденция, которая приходит в общежитие для всех проживающих, доступна всем, на имя ответчика квитанции либо другие почтовые извещения с (ДД.ММ.ГГГГ) года не поступали. Суд считает показания свидетелей правдивыми и достоверными, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, и их жилищные права и интересы данным иском не затрагиваются. Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем ответчик Мильграм В.Л. утратил право на проживание в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В силу ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. Ответчик Мильграм В.Л. с В. Л. <адрес>, (Наименование2) в трудовых отношениях не состоял. При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Мильграма В.Л. следует признать утратившим право на жилую площадь в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. Согласно п.п. 19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов. В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с Мильграма В.Л. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей. С учетом добытых в судебном заседании доказательств, при их оценке в отдельности и совокупности, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление (Госорган2) <адрес> к Мильграму В. Л. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Мильграма В. Л., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право на жилую площадь со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Взыскать с Мильграма В. Л. государственную пошлину в доход бюджета в сумме 200 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: А.В. Рязанцева Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ).