Дело № 2-1910/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.,

при секретаре Алимпиевой Д.Э.,

с участием истцов Миронова А.Н., Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Миронова А. Н., Мироновой А. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней (ФИО1) к (Госорган4), (Госорган1), (Госорган4) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Миронов А. Н., Миронова А. В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней (ФИО1) обратились в суд с иском к (Госорган4), (Госорган1), (Госорган4) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

на квартиру <адрес>. Указали, что проживают в указанной квартире. Обратившись в (Госорган4) <адрес> с целью оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, получили отказ, по причине того, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась, находится в оперативном управление у (Госорган4), по сообщению которого, ему не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Считают, что тем самым их право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушено. Поэтому, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 7-9).

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> предоставлена Миронову А. Н. на семью их двух человек: Миронова А.В - жена, (ФИО1) – дочь (л.д. 15)

Миронов А.Н. вселился в спорную квартиру со своей семьей с соблюдением правил регистрации (л.д.14).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Мироновым А.Н. и (Госорган4) заключен договор социального найма жилого помещения (№) на вышеуказанную квартиру (л.д.15-17).

(ДД.ММ.ГГГГ) истцы обратились в (Госорган4) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставили требуемые документы, что подтверждается представленными по делу доказательствами (л.д.10).

По сообщению (Госорган4) <адрес> в реестре муниципального имущества квартира <адрес> не значится, в муниципальную собственность не передавалась. Согласно свидетельству о государственной регистрации права (Госорган3) по <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) данная квартира передана в оперативное управление (Госорган4). По сообщению от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) начальнику (Госорган4) не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 11).

В связи с указанными обстоятельствами оформление документов на передачу указанного объекта недвижимости в порядке приватизации было прекращено.

Установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении (Госорган4), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.18).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Госорган4) не заключило с истцами договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцам не может быть отказано. Они приобрели права на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Согласно Постановлению Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Представители собственника имущества - (Госорган2) по <адрес>, Министерство обороны РФ возражений против передачи квартиры в собственность не заявили.

(Госорган4), в оперативном управлении которого находится спорная квартира, по существу спора возражений не заявило.

Таким образом, суд считает, что нарушенное право истца должно быть восстановлено в полном объеме, путем признания за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Истцы ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимали.

Учитывая, что удовлетворяются требования Миронова А.Н., Мироновой А.В. о признании за ними права собственности на спорную квартиру, подлежат удовлетворению и требования в части погашения записи о праве оперативного управления за (Наименование1) (сейчас (Госорган4)).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать за Мироновым А. Н. в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес>.

Признать за Мироновой А. В. в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес>.

Признать за (ФИО1) в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес>

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления на квартиру <адрес> за (Наименование1).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: подпись Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна:

Судья: Секретарь: